Agence Yvelines

Loft de conception originale et astucieuse

VERSAILLES 78000 #Appartement atypique #Triplex 45.38 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0493EY
78000
VERSAILLES
45.38 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

A proximité du château de Versailles ce Loft de 45,38 m² (54,35 m² au sol) se situe sur une avenue calme et verdoyante dans le quartier prisé de Saint Louis. Cet appartement a été entièrement agencé par un architecte afin d’optimiser tous les volumes sur trois niveaux, chacun ayant une double fonction, par le biais de solutions originales, esthétiques et créatives.

La pièce de vie accueille une charmante cuisine ouverte sur un salon traversé par la lumière du sud. Près de l’entrée une petite pièce fait office de dressing et de buanderie suivis par des toilettes suspendues. L’impressionnante hauteur des fenêtres double vitrées profitant d’une hauteur sous plafond de 5 m offre une luminosité naturelle qui s’étend jusqu’au premier niveau.

Un élégant escalier en hêtre, avec garde corps en verre blanchit, mène vers un joli plateau sur mezzanine comprenant une chambre à droite et un large passage faisant office de bureau. Plus loin, un troisième espace se laisse découvrir : d’abord un profond dressing avec jeux de miroirs, puis derrière une porte en galandage se cache une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.

Quelques marches supplémentaires séparent deux coins nuit distincts éclairés par un velux avec volet télécommandé.

Les matériaux haut de gamme ainsi que la touche déco très design choisis par son propriétaire apportent à cet appartement un caractère unique.

Gare Rive Gauche RER C à 1 min à pieds.

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1072.37 euros.

RÉF. Yvelines-0493EY

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 072 €
  • Taxe foncière : 744 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 407 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 25 415 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft de conception originale et astucieuse

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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