Agence Yvelines

Duplex lumineux avec vue sur la Chapelle Royale

VERSAILLES 78000 #Appartement dernier étage #Duplex 89.3 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0392EY
78000
VERSAILLES
89.3 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Ce Duplex au dernier étage à fort potentiel, avec ascenseur, parking en sous-sol et une cave, est baigné de lumière et développe une superficie de 98 m² dont 89 m² en carrez entre le parc du Château et le boulevard du Roi, situé dans un quartier calme et résidentiel.

Le salon très lumineux orientée sud avec une très grande hauteur sous plafond, sa vue dégagée avec vue au loin sur le clocher de la cathédrale Saint Louis et enfin une très spacieuse mezzanine faisant office de chambre de 34 m² sont les points forts de ce bien. De nombreux rangements en sous pente complètent cet ensemble harmonieux. Possibilité d’agrandissement des surfaces et du nombre de chambres.

Au premier niveau, la porte d’entrée ouvre sur un dégagement qui dessert une cuisine aménagée, une chambre de 11 m², un water-closet et une salle de douche et bien sûr le séjour.
Ce duplex nécessite une rénovation afin de devenir un véritable et rare bijou.

A proximité :
La rue de la Paroisse, rue la plus commerçante de Versailles accompagnée de son marché alimentaire qui a lieu trois fois par semaine et de ses halles ouvertes quotidiennement.
Bus à proximité
A 5 mn à pied du parc du Château
Gare à moins de 10 mn à pied (rive droite)
A moins de 15 mn à pied de nombreuses écoles renommées

Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600 euros.

RÉF. Yvelines-0392EY

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 600 €
  • Taxe foncière : 1 540 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 222 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 52 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex lumineux avec vue sur la Chapelle Royale

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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