Agence Seine-et-Marne
Elvire DE LA MARTINIERE

Belle briarde rénovée avec jardin et piscine

BANNOST VILLEGAGNON 77970 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 272 M2 551 000 € | RÉF. SM1046
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Belle briarde rénovée avec jardin et piscine

BANNOST VILLEGAGNON 77970 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 272 M2 551 000 € | RÉF. SM1046
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77970
BANNOST VILLEGAGNON
272 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1279 m2
Terrain
551 000
Prix de vente

Belle briarde rénovée avec jardin et piscine

EN EXCLUSIVITE

Dans un village de la Brie avec école et premiers commerces, cette belle briarde en pierre entièrement rénovée avec goût de 272m2 se montre particulièrement généreuse en lumière et volumes. Elle est édifiée sur un terrain de 1279m2.

Au rez-de-chaussée, passée l’entrée avec son grand placard penderie et ses sanitaires, on pénètre dans un très vaste séjour entièrement habillé de grandes dalles claires et intelligemment agencé en 4 espaces bien distincts: un bureau, une salle à manger avec poêle à pellets en pierre de lave, un salon avec plafond cathédrale, parquet massif et agrémenté d’un poêle à pellets et d’un accès à la terrasse et une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée. Des verrières séparent le bureau de la salle à manger et la cuisine du séjour, donnant à l’ensemble un petit look indus d’atelier d’artiste. De la cuisine, on accède à une grande buanderie donnant elle-même accès au garage et au jardin. Une chambre chaleureuse avec sa petite salle d’eau complète ce niveau.

Un escalier en béton ciré mène au 1er étage. Une grande pièce palière équipée d’un poêle à bois, d’une baie vitrée donnant sur la cour et surplombant le salon y dessert quatre chambres aux plafonds cathédrale, des sanitaires et une belle salle de bain, joliment parée de sa charpente, avec une baignoire encastrée, une douche à l’italienne et un meuble double-vasques.

Le Jardin paysager planté de noyer, cerisier, figuier, pommier, tamaris, bambous, offre une vue sur le pré voisin et dispose d’une piscine de 7×4 m avec une margelle en bois. De chaque côté de la maison, une belle terrasse abritée invite à la détente et à des partages d’instants conviviaux.

La proximité des gares RER et Transilien de Tournan en Brie offre un accès rapide et facile à Paris.

C’est une maison qui ravira une famille en quête d’espaces et de verdure.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 3090€ et 4220€.

Contact : Elvire de la MARTINIERE – 06 03 05 05 96
RSAC : 800 930 232 MEAUX

RÉF. SM1046

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1279 m2
  • Stationnement : 4 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 149 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 149
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3090 € et 4220 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle briarde rénovée avec jardin et piscine
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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