Agence Seine-et-Marne

maison en pierre style loft avec jardin et piscine

Maincy 77950 #Maison avec piscine #Maison de charme 240 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM631
77950
Maincy
240 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1261 m2
Terrain

A 3km de Melun, située au centre d’un village prisé, cette belle maison de caractère en pierre de 1850 développe une surface habitable de 240m2 sur un terrain clos de mur de 1261m2 proposant un beau jardin paysager, une piscine de 4x9m et une dépendance aménagée de 110m2.

Rénovée par les propriétaires actuels, cette maison offre un confort moderne et de beaux volumes intérieurs privilégiant les espaces de vie ouverts laissant pénétrer la lumière. L’entrée qui dévoile la belle hauteur sous plafond de la bâtisse, s’ouvre sur un jardin japonais. Ce niveau dispose d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec accès sur une belle terrasse en pierre et le jardin. Côté nuit, un couloir dessert un bureau et deux chambres qui se partagent une salle de bains et un dressing. Un cellier et un espace chaufferie complètent ce rez-de-chaussée.

Quelques marches mènent aux espaces de vie ouverts qui proposent d’un côté, une spacieuse pièce à vivre agrémentée d’une cheminée ouverte au design original. Cet espace s’ouvre sur une terrasse de 24m2 offrant une vue imprenable sur le jardin. De l’autre côté, on découvre un espace à agrémenter selon ses envies et une suite parentale avec sa salle de bains.

Le dernier niveau mène à une mezzanine aménagée en salle de billard.

Une belle dépendance en pierre ayant conservé sa magnifique charpente en bois, comprend une salle de réception et son imposante cheminée, une chambre et une salle de bains. L’ensemble attenant à un atelier et son garage pouvant accueillir deux voitures.

Les extérieurs parfaitement entretenus invitent à la détente dans le jardin devant ou derrière la maison et au bord de la piscine chauffée.

Ce bien séduira par ses volumes baignés de lumière, ses espaces extérieurs et son emplacement.

Ecoles maternelle et primaire/commerces de proximité dans la commune

Proche Autoroute A5 et à 9km de la gare de Melun avec accès Paris gare de Lyon en 25m.

 

RÉF. Seine-et-Marne-SM631

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1261 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 607 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 142 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 42 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison en pierre style loft avec jardin et piscine

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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