Corps de ferme réhabilitée et sa grange avec cour et jardin
Corps de ferme réhabilitée et sa grange avec cour et jardin
Corps de ferme réhabilitée et sa grange avec cour et jardin
A 10 mn de BARBIZON, au coeur d’un village paisible, cet ancien corps de ferme a été rénové en une charmante résidence familiale. La propriété offre une maison de 387m2 et sa grange, le tout érigé sur plus de 1300m2 de terrain.
La maison comprend une entrée qui dessert d’une part le grand salon de 63m2 et sa majestueuse cheminée avec un accès à une véranda et dans son prolongement, un atelier .
D’autre part se trouve un petit salon qui mène à la cuisine / salle à manger de 67m2 . Ces espaces de vie offrent des accès sur la cour et le jardin .
Un cellier, un dégagement pour la buanderie et la chaufferie ainsi qu’un sanitaire indépendant, complètent le rez-de-chaussée .
L’étage, accessible par deux escaliers, propose une vaste mezzanine de 26m2 qui surplombe le grand salon. Cet endroit peut faire office d’espace de jeu, bureau ou de couchage d’appoint .
Un palier servant de bureau et un couloir distribue l’espace nuit avec des chambres aux volumes généreux : une suite parentale avec une chambre dont le dressing et la salle de bains avec un sanitaire se trouvent au niveau supérieur, une seconde chambre avec sa salle d’eau et son sanitaire, une troisième chambre à rafraîchir à son goût et au second étage la quatrième et cinquième chambre, séparées d’une pièce palière et avec une salle de bains et un sanitaire .
L’extérieur suggère une belle cour pavée pour permettre le stationnement et un jardin arboré.
La propriété est agrémentée d’un second bâti de 160m2 d’emprise au sol, ouvrant des perspectives de stockage ou d’aménagement avec une grange de 56m2 et 7m de hauteur, une étable et un garage.
CLASSE ENERGIE : D /CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021,2022,2023 : entre 6870€ et 9360€
Contact : Iza GABOUA : 06 66 90 92 59
RSAC : 831 884 689 MELUN
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 900 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 217kWh/m².an42*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 42kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6870 € et 9360 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr