Agence Seine-et-Marne

Longère avec jardin en coeur de village

ECHOUBOULAINS 77830 #Longère #Maison de campagne 140 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM647
77830
ECHOUBOULAINS
140 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
424 m2
Terrain

Longère avec jardin en coeur de village

Située au coeur du village paisible d’Echouboulains, cette charmante Longère a été rénovée par les propriétaires actuels. Agencée sur deux niveaux, elle développe une superficie habitable de 140m2 sur une parcelle de 424m2.

En rez-de-chaussée, la spacieuse entrée bénéficie d’un dressing et de nombreux rangements. Elle vient desservir d’un côté une cuisine moderne avec ses plans de travail et son bar. Entièrement aménagée et équipée elle profite également d’une arrière cuisine. De l’autre côté, on découvre un salon-séjour lumineux agrémenté d’un chauffage au sol basse température ainsi que d’un chaleureux poêle à bois. Des sanitaires indépendants viennent compléter ce premier niveau.

Côté nuit à l’étage, un palier distribue trois chambres équipées de nombreux rangements. Une salle de bain avec baignoire et sanitaires complète cet étage.

A l’extérieur, dans le jardin sans aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter d’un ensoleillement idéal. Une chaufferie-buanderie, un atelier et bûcher, un garage à moto et un stationnement dans la cour avec portail motorisé agrémentent l’ensemble.

Commerces et écoles maternelle/primaire à 2mn à pied – Autoroute A5 à 5mn en voiture.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2480euros et 3440euros

RÉF. Seine-et-Marne-SM647

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 424 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 766 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 305 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 305
    kWh/m².an
    68*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 68 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 68
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère avec jardin en coeur de village

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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