Maison avec extension contemporaine et jardin
Située dans la commune du Châtelet-en-brie, dans le quartier résidentiel et prisé du domaine du Château des Dames, cette maison des années 1975 a été agrandie et rénovée pour développer une surface de 223m2 au sol (193m2 loi carrez). Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1500m2 clos, au calme et à l’abri des regards.
Sous son architecture atypique caractérisée par sa toiture à la forme originale qui semble dressée vers le ciel et qui entoure la maison, se cache une rénovation contemporaine idéale pour une vie de famille. La maison s’organise sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine neuve, aménagée et équipée de 20m2. Dans le prolongement, se trouve une pièce à vivre de 38m2 avec un espace salon agrémentée d’une cheminée et un espace salle à manger. Un deuxième salon fait le lien avec l’extension qui offre un espace de 41m2 aménagé en bureau, salle de sport et spa. Un escalier permet l’accès à une mezzanine qui peut être aménagée en chambre. Tous ces espaces sont baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées qui permettent un accès à une grande terrasse et au jardin paysager qui invitent à la détente en famille et entre amis.
Côté nuit, on découvre une suite parentale avec salle d’eau et dressing. A l’étage, se trouvent deux chambres qui se partagent une salle d’eau.
Un espace atelier de 80m2 avec abris de jardin et un auvent pour deux voitures complètent cette propriété.
Pour le plus grand plaisir des petits et des grands, la résidence dispose d’une magnifique piscine de 25m surveillée par un maitre nageur et d’un vaste complexe de jeu avec terrains de tennis et terrain de football. Son emplacement, la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que les prestations à disposition dans la résidence constituent les principaux atouts de ce bien.
Copropriété de 352 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros.
A proximité immédiate des commerces et écoles A 15km de Fontainebleau/11km de Bois le Roi avec accès Paris gare de Lyon par le train en 30mn A 14km de la gare de Melun avec accès Paris gare de Lyon par le train en 25mn.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 1500 m2
- Stationnement : 3 places
- 352 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 032 €
- Taxe foncière : 1 833 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
