Agence Seine-et-Marne

Charmante maison en pierres avec piscine et dépendance

Boulancourt 77760 #Maison avec piscine #Maison de campagne #Maison de charme 103 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM304
77760
Boulancourt
103 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
395 m2
Terrain

A 1h de Paris, à proximité du golf d’Augerville la Rivière, cette charmante maison en pierres développe une surface d’environ 103m2 édifiée sur un jardin clos de murs de 395m2 avec piscine.

Une belle allée fleurie mène à la bâtisse. Le rez-de-chaussée a conservé ses jolies tomettes et ses poutres cérusées. On y découvre d’une part une grande cuisine aménagée et d’autre part une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cheminée. Cette pièce offre une belle vue sur le jardin paysager, une piscine chauffée de 8 x 4 m et une terrasse avec pergola.
L’étage mansardé avec sa charpente et ses pierres apparentes est composé d’une pièce palière faisant office de coin salon et de trois chambres qui se partagent une salle d’eau.

Une dépendance rénovée d’environ 15m2 complète ce bien. Possibilité de garer une voiture dans la cour.

Coup de coeur assuré pour cette maison de village idéale en résidence secondaire ou permanente.

A 30mn de Fontainebleau, à 20mn de Milly la Fôret.
RER D à 5mn avec accès Paris Gare de Lyon.

.

RÉF. Seine-et-Marne-SM304

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 395 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 756 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 312 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierres avec piscine et dépendance

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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