Agence Seine-et-Marne

Longère de charme avec dépendance et son parc

TREUZY LEVELAY 77710 #Longère #Maison de campagne #Maison de charme 243 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM278
77710
TREUZY LEVELAY
243 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
5985 m2
Terrain

Située à 1h de Paris dans un village paisible, proche de Nemours, cette longère édifiée à l’abri des regards, offre une surface habitable de 243m2 sur un magnifique parc arboré de 5985m2.

Rénovée en partie par les propriétaires actuels qui ont misé sur une décoration « industrielle », cette maison associe le charme des matériaux ancien tels que les tomettes, de la belle pierre et des poutres apparentes à des matériaux contemporains.

Une spacieuse entrée distribue une belle pièce de vie d’environ 46m2 avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée, et une buanderie. Cette pièce bénéficie d’une vue dégagée sur le parc et la nature environnante. Un large couloir propose deux généreuses chambres avec leur tomettes, une salle d’eau et un sanitaire. L’escalier menant au premier niveau, propose un bureau pouvant devenir une chambre, une suite avec salle d’eau et une spacieuse suite parentale de 48m2 avec une jolie salle de bains rénovée.

Une dépendance de 20m2 au sol sur deux niveaux, laisse des possibilités d’aménagement. Deux caves complètent le bien.

Cette bâtisse au charme fou séduira les familles en résidence principale ou secondaire en quête de tranquillité.

Toutes commodités à 5mn. Ecole élémentaire dans la commune, ramassage scolaire pour école, collège et lycée. A 10mn de Nemours et Morêt sur Loing.

 

RÉF. Seine-et-Marne-SM278

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 5985 m2
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 146 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 37 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de charme avec dépendance et son parc

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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