Ancien corps de ferme avec dépendances et jardin
Ancien corps de ferme avec dépendances et jardin
Ancien corps de ferme avec dépendances et jardin
EN EXCLUSIVITE
Situé dans le charmant village de Paley, au sud de la Seine-et-Marne et à 1h des portes de Paris, cet ancien corps de ferme de 210m2 de surface habitables, est implanté sur un terrain de plus de 2000m2 au calme et à l’abri des regards dont une dépendance de 90m2 qui offre de belles possibilités.
L’entrée principale s’ouvre sur un spacieux séjour d’environ 58m2 agrémenté d’une cheminée à avec insert desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger muni de ses tomettes d’origine et une cheminée à foyer ouvert. Un couloir vous guidera vers une charmante chambre avec placard de rangement, une salle d’eau avec toilette, une salle de bain et pour compléter le rez-de-chaussée, une buanderie.
À l’étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert quatre chambres, un dégagement avec dressing et un toilette séparé avec lave main. Des combles de 28m2 pourvus d’un sol en tomettes pourront être aménagés au gré de vos envies.
Deux caves voûtées, un atelier, une petite dépendance à rénover ainsi qu’une ancienne écurie complètent cette parcelle arborée et clos de mur.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3660€ et 5000€
Contact : Cédric DASSONVILLE – 06 71 38 50 22
RSAC : 948 248 091 MELUN
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 2174 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 498 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 301kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3660 € et 5000 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
