Appartement style loft avec studio, piscine, cour et jardin

Idéalement située au coeur de la commune recherchée de Serris, cet appartement de style loft se cache dans un écrin de verdure, à l’abri de tous les regards et au calme absolu.

Entièrement repensé par ses propriétaires actuels, ce bien dévoile toutes les qualités de son environnement et de ses prestations dès que le portail s’ouvre.
On découvre une belle cour paysager de plus de 56m2 dans laquelle il est possible de stationner 2/3 véhicules, une piscine couverte de 27m2 (dont 18m2 de piscine), chauffée, avec un système de nage à contre courant et une terrasse en Ipé. Dans le prolongement, se trouve un jardinet intimiste qui invite à la détente.

Au rez-de-chaussée de cet ensemble, se trouve un studio de 23m2 aménagé avec un séjour-chambre, une cuisine américaine avec bar, une salle d’eau avec douche hammam avec jets de massage et sanitaire, une pièce de rangement et un cellier. Idéal pour recevoir la famille, les amis ou pour faire de la location saisonnière (très recherchée à proximité du parc de Disney et de la Vallée village).

Accessible par un escalier qui mène à une très belle terrasse de 26,5m2 orientée plein sud et végétalisée, le loft d’une surface de 208,5m2 loi Carrez, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière avec climatisation réversible et parquet en hêtre clair. On découvre ensuite une entrée qui dessert d’un côté, une spacieuse pièce à vivre de 75m2 avec un salon agrémenté d’une cheminée et d’une salle à manger cathédrale avec puits de lumière avec chien assis composé de 4 ouvertures vitrées électriques à énergie solaire. De l’autre côté de l’entrée, se trouve une cuisine aménagée et équipée neuve, donnant sur la véranda et la terrasse.
Un couloir mène au premier espace nuit composé de deux chambres, l’une bénéficiant d’une salle de bain et l’autre d’une salle d’eau. Un sanitaire indépendant et des espaces de rangements complètent ce niveau.

L’étage se divise en deux espaces bien distincts. Le premier, accessible par un très bel escalier en hêtre clair massif depuis la salle à manger, dessert une mezzanine de 29m2 au sol, idéal pour un espace de travail, un salon tv ou une salle de jeux. Côté nuit, se trouvent deux chambres avec espaces de rangements, une salle de bain et un sanitaire indépendant. Un grenier de 14m2 offre des espaces de rangements supplémentaires.
Le deuxième espace à l’étage, accessible par un escalier en palissandre foncé très aéré et au style marin offre un espace parentale de 25m2 avec une chambre et une salle de bain avec baignoire jacuzzi avec chromothérapie et un sanitaire.

Un local technique, un local vélo et un abri de jardin de 13m2 complètent ce bien.

Paré de beaux matériaux, de multiples détails à découvrir et d’une bonne performance énergétique, ce bien atypique séduira pour ses prestations, ses volumes et son emplacement insoupçonnable et sécurisé en coeur de ville.

A proxImité immédiate de toutes les commodités de la ville, commerces, écoles et transports.

Bien en copropriété, 2 lots, pas de charges communes et pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2260€ et 3100€ (abonnements compris).