Charmante maison de ville avec jardin au bord du Loing
Charmante maison de ville avec jardin au bord du Loing
Au coeur de Montigny sur Loing, cette ancienne bâtisse, unique, chargée d’histoire, offre un volume surprenant de 312m2 sur 3 niveaux.Elle est édifiée sur un jardin bucolique de 325m2 au bord du Loing.
Le rez de jardin est composé d’un hall d’entrée revêtu de tomettes, suivi d’une pièce de vie de 35m2 chaleureuse, avec ses poutres décorées, ses boiseries, sa cheminée. Un espace bibliothèque/bureau puis une spacieuse cuisine aménagée complètent ce niveau. Ces pièces bénéficient de l’accès direct au jardin et à la terrasse.
Un escalier central mène au 1er étage. Le palier dessert une première chambre de 20m2 avec cheminée et un balcon privatif menant au jardin. Trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau.
Le dernier étage offre un superbe espace cathédral à finir d’aménager de plus de 100m2 réparti en 2 pièces, avec une salle d’eau et sanitaires.
La vue, le cachet et la situation de cette bâtisse ne laissent pas indifférent.
Un garage complète ce bien d’exception.
Gare, commerces et forêt domaniale de Fontainebleau à pied.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 325 m2
- Taxe foncière : 2 000 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
