Agence Seine-et-Marne

Charmante maison de ville avec jardin au bord du Loing

MONTIGNY-SUR-LOING 77690 #Maison de charme #Maison de ville 312 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM591
77690
MONTIGNY-SUR-LOING
312 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
325 m2
Terrain

Charmante maison de ville avec jardin au bord du Loing

Au coeur de Montigny sur Loing, cette ancienne bâtisse, unique, chargée d’histoire, offre un volume surprenant de 312m2 sur 3 niveaux.Elle est édifiée sur un jardin bucolique de 325m2 au bord du Loing.

Le rez de jardin est composé d’un hall d’entrée revêtu de tomettes, suivi d’une pièce de vie de 35m2 chaleureuse, avec ses poutres décorées, ses boiseries, sa cheminée. Un espace bibliothèque/bureau puis une spacieuse cuisine aménagée complètent ce niveau. Ces pièces bénéficient de l’accès direct au jardin et à la terrasse.

Un escalier central mène au 1er étage. Le palier dessert une première chambre de 20m2 avec cheminée et un balcon privatif menant au jardin. Trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau.

Le dernier étage offre un superbe espace cathédral à finir d’aménager de plus de 100m2 réparti en 2 pièces, avec une salle d’eau et sanitaires.

La vue, le cachet et la situation de cette bâtisse ne laissent pas indifférent.

Un garage complète ce bien d’exception.

Gare, commerces et forêt domaniale de Fontainebleau à pied.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C.

RÉF. Seine-et-Marne-SM591

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 325 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 201 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 12 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville avec jardin au bord du Loing

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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