Maison atypique avec jardin
Maison atypique avec jardin
A 15km à l’Est de Fontainebleau, dans un village paisible avec une gare, cette maison atypique de 145m2 habitable (218m2 au sol) combine confort moderne et charme authentique, tout en offrant un potentiel de rénovation partielle pour ceux qui souhaitent la personnaliser. Elle est entourée de plus de 800m2 de terrain.
Dès l’entrée, le hall est baigné de lumière naturelle grâce à une paroi vitrée qui s’étend du rez-de-chaussée jusqu’au palier de l’étage. Ce vaste espace d’accueil distribue d’une part le séjour salon/salle à manger agrémenté d’un poêle à granulés. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine offrant un espace de rangement fonctionnel.
D’autre part, une suite parentale offre tout le confort recherché avec un grand dressing sur-mesure et une salle de bains spacieuse, créant ainsi un véritable cocon pour les propriétaires.
À l’étage se trouvent une chambre avec une salle de bains et un sanitaire à rénover. Un escalier dans cette chambre mène à un grenier aménageable de 20m2 environ.
Le deuxième espace de cet étage dévoile 66m2 supplémentaires à rénover, offrant une opportunité d’aménagement selon vos besoins, que vous souhaitiez créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains, ou transformer cet espace en bureau, salle de jeux. Ces travaux partiels permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison, tout en adaptant les espaces à vos goûts et à votre style de vie.
À l’extérieur, un jardin vous attend ou vous profiterez d’un espace dédié à l’installation d’une piscine hors-sol. Un garage double complète cette propriété.
École et gare dans le village.
Classe énergie : D / Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2640€ et 3640€.
Contact : Iza GABOUA – 06 66 90 92 59
RSAC : 831 884 689 MELUN
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 880 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 300 €
Diagnostics de performance énergétique
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2640 € et 3640 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr