Agence Seine-et-Marne
Iza GABOUA

Maison atypique avec jardin

VERNOU LA CELLE SUR SEINE 77670 #Maison Atypique #Maison avec jardin 218 M2 453 000 € | RÉF. SM1061
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Maison atypique avec jardin

VERNOU LA CELLE SUR SEINE 77670 #Maison Atypique #Maison avec jardin 218 M2 453 000 € | RÉF. SM1061
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77670
VERNOU LA CELLE SUR SEINE
218 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
880 m2
Terrain
453 000
Prix de vente

A 15km à l’Est de Fontainebleau, dans un village paisible avec une gare, cette maison atypique de 145m2 habitable (218m2 au sol) combine confort moderne et charme authentique, tout en offrant un potentiel de rénovation partielle pour ceux qui souhaitent la personnaliser. Elle est entourée de plus de 800m2 de terrain.

Dès l’entrée, le hall est baigné de lumière naturelle grâce à une paroi vitrée qui s’étend du rez-de-chaussée jusqu’au palier de l’étage. Ce vaste espace d’accueil distribue d’une part le séjour salon/salle à manger agrémenté d’un poêle à granulés. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine offrant un espace de rangement fonctionnel.
D’autre part, une suite parentale offre tout le confort recherché avec un grand dressing sur-mesure et une salle de bains spacieuse, créant ainsi un véritable cocon pour les propriétaires.

À l’étage se trouvent une chambre avec une salle de bains et un sanitaire à rénover. Un escalier dans cette chambre mène à un grenier aménageable de 20m2 environ.

Le deuxième espace de cet étage dévoile 66m2 supplémentaires à rénover, offrant une opportunité d’aménagement selon vos besoins, que vous souhaitiez créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains, ou transformer cet espace en bureau, salle de jeux. Ces travaux partiels permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison, tout en adaptant les espaces à vos goûts et à votre style de vie.

À l’extérieur, un jardin vous attend ou vous profiterez d’un espace dédié à l’installation d’une piscine hors-sol. Un garage double complète cette propriété.

École et gare dans le village.

Classe énergie : D / Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2640€ et 3640€.

Contact : Iza GABOUA – 06 66 90 92 59
RSAC : 831 884 689 MELUN

RÉF. SM1061

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 880 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2640 € et 3640 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison atypique avec jardin
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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