Agence Seine-et-Marne

Authentique Longère avec jardin et dépendances

CHALMAISON 77650 #Longère #Maison de campagne #Maison de charme 200 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-551
77650
CHALMAISON
200 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
2235 m2
Terrain

Située sur la commune de Chalmaison, à 100km de Paris et quelques minutes des toutes les commodités, cette longère offre une surface habitable de 200m2 et est érigée sur un terrain de 2235m2.

Organisée sur deux niveaux, le rez de jardin, ouvert sur l’extérieur et sur une grande terrasse. Il propose une généreuse pièce à vivre de 63m2 environ, agrémentée d’un poêle à bois et revêtue de ses pierres et poutres apparentes. Cette pièce emprunt de matériaux nobles, d’une superbe hauteur sous-plafond et de nombreuses ouvertures sur le jardin est parfaite pour recevoir vos convives et se reposer au coin du feu. Dans le prolongement, un couloir avec rangements offre un dégagement sur la cuisine aménagée et une arrière cuisine. Une chambre avec sa salle de bain et sanitaires viennent s’ajouter à ce premier niveau.

Le bel escalier en chêne massif permet l’accès à l’étage qui laisse apparaitre la charpente de la maison. Vous y découvrirez quatre chambres dont une avec sa salle d’eau et sanitaires, une salle bain indépendante avec baignoire et vasque en marbre ainsi qu’un bureau ouvert sur la mezzanine surplombant la pièce à vivre.

Les extérieurs parfaitement entretenus invitent à la tranquillité et au bien-être. A l’avant de la propriété un parc paysager et arboré avec des arbres fruitiers mêne à la maison et sur la spacieuse terrasse totalement à l’abris des regards. Exposée plein sud, cette parcelle sera idéale pour la construction d’une piscine.

L’ensemble est complété par un atelier, une chaufferie, un cave et des stationnements sous une grange et un auvent.

Ecole dans la commune, commerces à 4km. A 12km de la cité médiévale de Provins/4 km de Longueville/48km de Fontainebleau

RÉF. Seine-et-Marne-551

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 2235 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 982 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 238 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 54 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique Longère avec jardin et dépendances

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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