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Elvire DE LA MARTINIERE

Briarde historique du 19e et son grand jardin

JOUARRE 77640 #Demeure de caractère #Maison Atypique #Maison avec jardin 273 M2 595 000 € | RÉF. SM970
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Briarde historique du 19e et son grand jardin

JOUARRE 77640 #Demeure de caractère #Maison Atypique #Maison avec jardin 273 M2 595 000 € | RÉF. SM970
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77640
JOUARRE
273 m2
Surface
9
Chambres
7
Salles de bain/eau
6000 m2
Terrain
595 000
Prix de vente

Briarde historique du 19e et son grand jardin

Au coeur de Jouarre, charmante petite ville dominant la Marne, riche en histoire et en patrimoine, cette ancienne tuilerie du 19e siècle de 273m2 et son grand jardin paysager de 6000m2 a de grands atouts pour séduire.

La maison principale qui a su garder son cachet d’antan s’élève sur trois niveaux et demi.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec sanitaires ouvre sur un vaste séjour agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois et la salle à manger et sa cuisine ouverte et équipée à l’esprit rustique assumé.
Un escalier en bois encadré de murs à colombages conduit à un demi-étage constitué d’une unique pièce – chambre ou bureau – et de sa salle d’eau avec sanitaires. Au 1er étage, un couloir dessert trois chambres, dont une vaste à tomettes et cheminée en stuc et aboutit à une salle de bain avec espace dressing.
Le 2e étage s’ouvre sur une petite salle à manger et kitchenette cosy. Une volée de marches conduit à un couloir qui dessert de part et d’autre deux belles chambres mansardées. L’une a sa salle de bain avec baignoire ilot et l’autre sa salle d’eau avec douche à l’italienne.

En rez de jardin, se trouvent deux chambres et leur salle d’eau et un patio faisant office d’espace détente couvert d’où un escalier en béton mène à une troisième chambre avec sa salle d’eau.
Chacune de ces chambres indépendantes de la maison allie sobriété et bon goût: parquet, papier peint délicat, coco, couleurs douces et éléments de décors épurés.

Une chaufferie, une buanderie, une lingerie, une cave, deux dépendances, un préau, une cour, une belle terrasse dallée complètent l’ensemble du bâti.

Le grand jardin arboré d’essences variées dont des chênes bicentenaires, véritable refuge de tranquillité entretenu dans le respect de la biodiversité régale le visiteur de ses multiples massifs et arbustes fleuris.

A proximité de toutes commodités, à 20 minutes de la route du champagne et 45 mn de Paris en train, cette maison sera parfaite pour une activité de chambres d’hôtes ou une grande famille en quête d’une belle qualité de vie.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 4520€ et 6200€ par an.

Contact : Elvire de la MARTINIERE – 06 03 05 05 96
RSAC : 800 930 232 MEAUX

RÉF. SM970

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 2 salles de bain
  • 5 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 6000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 150 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 309 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 309
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4520 € et 6200 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Briarde historique du 19e et son grand jardin
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Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

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5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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