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Dainée Maurice

Maison contemporaine familiale avec piscine et jardin

MARLES EN BRIE 77610 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 227 M2 744 000 € | RÉF. SM1099
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Maison contemporaine familiale avec piscine et jardin

MARLES EN BRIE 77610 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 227 M2 744 000 € | RÉF. SM1099
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77610
MARLES EN BRIE
227 m2
Surface
6
Chambres
744 000
Prix de vente

À 8min du RER de Tournan, Idéalement située dans le charmant village de Marles-en-Brie, cette villa familiale de 227m2 bâtie en 2003 sur un terrain clos au calme et sans vis à vis sur une parcelle de près de 1200m2 vous séduira par ses beaux volumes, son confort et ses prestations de qualité.

Ses principales caractéristiques :
– Une grande entrée avec espaces de rangements puis un séjour lumineux de 47m2 avec un espace de vie ouvert et convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur jouxtant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un grand cellier et une buanderie avec accès au garage de 18m2 complètent ce niveau.

Côté nuit :
– 6 chambres dont 5 à l’étage avec une grande salle de bains, un dressing et une pièce agrémentée d’un sauna et une spacieuse suite parentale de 22 m2 au rez-de-chaussée, idéale pour plus de praticité ou pour accueillir vos invités.

Prestations extérieures : une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours et vous offrir des moments de détente en famille ou entre amis, un Pool house de 25m2 avec sa salle d’eau et un espace extérieur aménagé pour vos réceptions estivales ou moments de relaxation. Le tout dans un Jardin paysager autour de la piscine, propice à la tranquillité et au bien-être.

Cette maison allie le charme de la campagne et le confort moderne, dans un cadre calme et préservé. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d’espaces généreux et d’un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités et des transports.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190€ et 2180€

RÉF. SM1099

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 232 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 88
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190 € et 1680 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine familiale avec piscine et jardin
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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