Maison de ville rénovée avec son jardin d’hiver et sa cour
Maison de ville rénovée avec son jardin d’hiver et sa cour
Sur la commune de Bois-le-Roi, cette charmante maison de ville a été entièrement rénovée par sa propriétaire . Elle offre 85m2 de surface habitable (102m2 au sol) et est érigée sur une parcelle de 175m2.
L’entrée se fait sur le séjour avec son coin salon et salle à manger, agrémenté de la cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec son sanitaire . Dans le prolongement se trouve un agréable et lumineux jardin d’hiver qui communique avec la première chambre .
L’étage offre la seconde chambre sous la mansarde avec son point d’eau avec une douche et un sanitaire .
Depuis le séjour, un escalier en colimaçon mène à une belle et vaste cave voutée de 25m2.
L’extérieur présente une cour avant pouvant être réaménagée en jardin, offrant la possibilité de stationner deux voitures .
La maison, située au calme et dans un environnement paisible et sécurisant, proche des bords de Seine, est lumineuse, entièrement rénovée et décorée avec soin .
Toutes les commodités sur la commune, écoles et transports (gare de Bois-le-Roi, 30mn de Paris).
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,22,23 entre 1710€ et 2360€.
Contact : Iza GABOUA – 06 66 90 92 59
RSAC : 831 884 689 MELUN
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 175 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 005 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 264kWh/m².an8*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1710 € et 2360 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr