Sur la commune de Bois-le-Roi, cette charmante maison de ville a été entièrement rénovée par sa propriétaire . Elle offre 85m2 de surface habitable (102m2 au sol) et est érigée sur une parcelle de 175m2.

L’entrée se fait sur le séjour avec son coin salon et salle à manger, agrémenté de la cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec son sanitaire . Dans le prolongement se trouve un agréable et lumineux jardin d’hiver qui communique avec la première chambre .

L’étage offre la seconde chambre sous la mansarde avec son point d’eau avec une douche et un sanitaire .

Depuis le séjour, un escalier en colimaçon mène à une belle et vaste cave voutée de 25m2.

L’extérieur présente une cour avant pouvant être réaménagée en jardin, offrant la possibilité de stationner deux voitures .

La maison, située au calme et dans un environnement paisible et sécurisant, proche des bords de Seine, est lumineuse, entièrement rénovée et décorée avec soin .
Toutes les commodités sur la commune, écoles et transports (gare de Bois-le-Roi, 30mn de Paris).

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,22,23 entre 1710€ et 2360€.

Contact : Iza GABOUA – 06 66 90 92 59
RSAC : 831 884 689 MELUN