Agence Seine-et-Marne

Duplex avec terrasse et jardin

BOIS LE ROI 77590 #Appartement avec jardin #Appartement contemporain #Duplex 128 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM220
77590
BOIS LE ROI
128 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
407 m2
Terrain

A 4mn à pied de la gare de Bois le Roi, au rez-de-chaussée et premier étage d’une ancienne maison bourgeoise réhabilitée en immeuble, ce duplex offre une surface de 128m2 (121m2 loi Carrez) et bénéficie d’une terrasse et d’un jardin de 407m2.

Imaginé et aménagé avec beaucoup de gout par les propriétaires actuels, cet appartement idéalement situé dans Bois le Roi séduit par ses matériaux de qualités, sa configuration et son espace extérieur.

Le niveau bas s’ouvre une belle entrée qui dévoile un sol en béton ciré et des espaces de rangements astucieusement aménagés. Dans le prolongement, se trouve une spacieuse cuisine équipée haut de gamme qui invite à recevoir ses amis. Une belle pièce à vivre de 42m2 dispose d’un poêle pour réchauffer les soirées de l’hiver et de belles ouvertures vitrées permettent l’accès à la terrasse et au jardin qui invitent à la détente. Côté nuit, deux belles chambres se partagent une salle d’eau.

Desservie par un escalier en béton aux courbes aériennes, l’étage accueille une chambre parentale et sa salle de bains pour une surface de 19m2. La grande baie vitrée amène de la lumière et une vue dégagée sur le jardin.

Dans un esprit maison, ce duplex offre de très belles prestations.

L’esthétique en fait un cocon moderne dans un environnement privilégié.

Une cave et deux places de stationnement complètent cette réalisation contemporaine.

Bien soumis au statut de la copropriété – 6 lots (aucune procédure en cours) Charges mensuelles dont l’eau : 280euros

A 10mn de Fontainebleau/10mn de Melun

A 4mn à pied de la gare de Bois le Roi avec accès Paris gare de Lyon en 35mn

Ecoles jusqu’au collège dans la commune/Commerces de proximité.

RÉF. Seine-et-Marne-SM220

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 407 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 360 €
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 318 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasse et jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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