Agence Seine-et-Marne

Ancienne école rénovée style loft

Bougligny 77570 #Maison Atypique #Maison de campagne 234 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM237
77570
Bougligny
234 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
1100 m2
Terrain

Située dans un village paisible à 15mn de Nemours et 25mn de Fontainebleau, cette bâtisse de 1870 fut l’école communale et la mairie pendant quelques décennies. Rénovée avec goût par ses propriétaires actuels, elle offre 234m2 habitables et des pièces lumineuses aux beaux volumes sur une parcelle clos de murs d’environ 1100m2.

Organisée sur deux niveaux, le rez-de-jardin est composé d’une vaste entrée avec son poêle à bois. Dans le prolongement se trouve une spacieuse pièce à vivre avec sa belle hauteur sous plafond accueillant le séjour/salle à manger et la cuisine équipée. Les grandes ouvertures baignent cette pièce de lumière et les poutres en bois apparentes apportent beaucoup de cachet. Une pièce d’environ 20m2 reste à aménager en suite parentale ou bureau.

Au premier étage, la partie nuit offre quatre grandes chambres au cachet indiscutable avec parquet et poutres apparentes. Elles se partagent une grande salle de bains. Le troisième niveau est à aménager.

Une terrasse, une cave et une dépendance complètent ce bien.

Coup de coeur assuré en résidence secondaire ou principale pour cette bâtisse historique joliment rénovée.

Gare de Souppes/Loing à 9mn, Gare de Nemours à 15mn.

A 26km de Fontainebleau/A 90 km de Paris.

RÉF. Seine-et-Marne-SM237

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1100 m2
  • Taxe foncière : 440 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 180 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 43 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne école rénovée style loft

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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