Maison de caractère rénovée avec piscine
Située à moins de 10mn en voiture de la commune de Rozay-en-Brie, cette belle maison de caractère datant du 19e siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités par ses propriétaires actuelles. Elle développe une surface habitable de 189m2 édifiée sur un terrain de 1875m2 avec piscine chauffée.
L’entrée de la propriété s’ouvre sur une belle cour intérieure agrémentée de pavés qui dévoile la maison et sa dépendance organisée en forme de L.
La maison s’organise sur deux niveaux et s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée donnant lieu d’un coté, à l’espace salon de 34m2 avec sa cheminée fonctionnelle ainsi que ses poutres apparentes. De l’autre coté se trouvent une cuisine aménagée et équipée moderne ainsi qu’un espace salle à manger bénéficiant toujours du charme de l’ancien parfaitement marié à des touches modernes. Un cellier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier en bois permet l’accès au premier niveau organisé en espace nuit. Il dessert trois chambres dont une suite parentale de 46m2 bénéficiant d’une salle d’eau ainsi qu’un dressing et un espace bureau. Les deux autres chambre quant à elles, bénéficie chacune de leur salle de bain et salle d’eau. Toutes les chambres offrent un beau parquet en bois massif et bénéficient de poutres apparentes. Un second niveau accueille trois chambres en enfilade, pouvant être organisées en salle de jeux ou bureau. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures de toit. Ce niveau peut être également pensé en studio indépendant puisqu’il bénéficie d’un accès indépendant vers la cour.
Une grange à rénover de 59m2 avec sept mètres de hauteur sous plafond peut être aménagée en studio, salle de réception ou maison d’amis. Cet espace bénéficie d’un four à pain datant du 18ème siècle ainsi qu’un accès direct sur la piscine chauffée.
Trois préaux aménagés en espace jacuzzi, cave ainsi qu’une remise complètent la cour. Un puits, un ancien pressoir à cidre ainsi que sa roue d’époque viennent parfaire ce havre de paix.
Commerces / écoles maternelle, primaire et collège à 2km.
A 14mn de la gare de Marles-en-Brie (Ligne P) et 17mn de la gare RER E de Tournan en Brie avec accès Paris gare de l’Est en 28mn. A 43km au sud-est de Paris.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 1875 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 1 732 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
