Maison d'architecte seventies rénovée avec parc

Au coeur de Chelles, cette magnifique maison d’architecte a été construite en 1965 et a bénéficié d’une rénovation haut-de-gamme en 2021. Elle offre une surface totale de 279m2
(206m2 loi Carrez). Edifiée sur deux niveaux, elle est nichée à l’abri des regards et au calme sur une parcelle de 1700m2.

Organisée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée distribue les pièces de vie. Dès l’entrée le ton est donné, un magnifique revêtement mural en chêne massif huilé permet d’apprécier la belle hauteur sous-plafond. D’un côté l’entrée mène au séjour de 30m2, bénéficiant d’une double exposition ainsi que d’une vue imprenable sur la nature. Le séjour s’articule autour d’une cheminée dessinée sur mesure avec sa double face permettant d’en profiter côté salon et côté salle à manger. Dans le prolongement une magnifique cuisine haut-de-gamme de 23m2, entièrement aménagée et équipée fait face à la salle à manger de 20m2. Elle bénéficie d’un accès sur une première grande terrasse à l’arrière de la maison. Une chaufferie, un vestiaire, une buanderie et un sanitaire complètent le rez-de-chaussée.

Un bel escalier en pierre naturelle permet l’accès à l’étage et donne lieu à un beau palier avec sa bibliothèque agencée sur-mesure. L’ensemble de l’étage est parqueté avec un bois exotique massif et bénéficie de porte à aimant. D’un côté se trouvent la suite parentale de 28m2 avec sa chambre bénéficiant d’un accès sur une belle terrasse de 27m2, son dressing sur-mesure ainsi qu’une magnifique salle d’eau en marbre. De l’autre côté, se trouvent trois belles chambres avec rangements et dressing sur-mesure se partageant une salle d’eau. Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint complète l’étage.

Un garage double motorisé vient parfaire l’ensemble de la propriété.

Ses matériaux haut-de-gamme, sa localisation et son parc en font un bien rare et atypique sur le secteur.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Grand Paris à proximité immédiate (accès RER à 6mn à pied avec la Défense à 25mn)

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2050€ et 2830€ (abonnements compris).