Agence Seine-et-Marne
Dainée Maurice

Maison de campagne avec jardin

BRAY SUR SEINE 77480 #Maison avec jardin #Maison de campagne 145 M2 318 000 € | RÉF. SM1037
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Maison de campagne avec jardin

BRAY SUR SEINE 77480 #Maison avec jardin #Maison de campagne 145 M2 318 000 € | RÉF. SM1037
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77480
BRAY SUR SEINE
145 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
3030 m2
Terrain
318 000
Prix de vente

Maison de campagne avec jardin

Au Sud-Est de la Seine et Marne, à 10km de Bray sur Seine, niché dans un village blotti dans un écrin de verdure et dominant les vallées de la Seine et de l’Yonne, cet ancien presbytère offre de plain pied une surface de 145m2.
La maison est édifiée sur une très belle parcelle clos en partie de murs de plus de 3000m2.

Paré de matériaux rustiques tels des tomettes, des poutres et du parquet, ce bien à rénover dispose d’une entrée avec d’un côté, une pièce à vivre de 45m2 agrémentée d’une belle cheminée en pierre. Une cuisine à repenser jouxte cette pièce.
De l’autre côté, un couloir distribue trois chambres qui se partagent une salle de bains et un sanitaire indépendant.
Un escalier mène à un grenier aménageable.

Une cave et un garage de 40m2 complètent l’ensemble.

Commodités à 10mn

CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT G :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4320 € et 5900 € au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. SM1037

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 3030 m2
  • Taxe foncière : 1 263 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 380 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 380
    kWh/m².an
    117*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 117 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 117
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4320 € et 5900 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne avec jardin
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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