Ancien corps de ferme rénové avec piscine et son parc

Ancien corps de ferme rénové avec piscine et son parc

A 12 km au sud-est de Nemours, en limite des seigneuries de Dordives. Cet ancien corps de ferme datant de la fin du XVIII ème siècle allie à merveille l’ancien et le contemporain.

Entièrement rénové en 2021, cette propriété de caractère déploie environ 326m2 de surface habitable sur une parcelle de plus 1 hectare.

La pièce maîtresse de cette maison, un espace d’environ 100m2 avec piscine d’intérieur chauffée et grandes baies vitrées. Elle prend place entre deux bâtisses et reliant la maison principale à celle-ci avec pour l’autre bâtisse une dépendance de 80m2 donnant la forme U à cette propriété.

L’entrée de la maison principale avec dressing, dessert un séjour cosy avec son sol en pierres naturelles en travertin que l’on retrouve sur tout le rez-de-chaussée de cette aile et ses poutres apparentes sablées conservant toute l’authenticité de ce lieu. Il est agrémenté d’un insert à double foyer permettant ainsi de chauffer également la salle à manger et cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée avec son plan de travail et îlot central en pierre naturelle du Jura. On trouve également au rez-de-chaussée de cette aile, une grande chambre et une salle d’eau et une buanderie.

À l’étage, accessible par un escalier en chêne massif fait sur-mesure et à la main. Chêne massif que l’on retrouve également sur tout le sol de cet étage. Un couloir vous emmène à trois chambres, une salle de bain et douche, un toilette indépendant et une suite parentale avec salle de bain, douche à l’italienne et sanitaire.

La dépendance propose au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. L’étage, quant à lui, dispose d’une grande pièce pouvant servir de salon, de coin lecture au gré de vos envies, ainsi qu’une autre grande chambre. Un atelier de 44m2 avec une mezzanine de 26m2 jouxte la dépendance.

Au niveau des extérieurs, vous pourrez jouir d’une belle terrasse pour profiter des beaux jours, d’une cuisine d’extérieur, d’une cour intérieure vous permettant de garer plusieurs véhicules, d’un jardin avec des arbres fruitiers, sans oublier, juste en face de cette propriété, deux box à chevaux et de grands espaces pouvant satisfaire les amoureux de la nature. Une cave voutée complète la parcelle.

A 8 min de la gare de Souppes-sur-Loing avec accès Paris Gare de Lyon à 8min. École primaire et maternelle à 5 min.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2460€ et 3370€

Contact : Cédric DASSONVILLE – 06 71 38 50 22
RSAC : 948 248 091 MELUN