Agence Seine-et-Marne
Dainée Maurice

Maison style Loft avec atelier d’artiste et terrasses

CHAMPS SUR MARNE 77420 #Loft #Maison Atypique #Maison contemporaine 132 M2 545 000 € | RÉF. SM1043
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Maison style Loft avec atelier d’artiste et terrasses

CHAMPS SUR MARNE 77420 #Loft #Maison Atypique #Maison contemporaine 132 M2 545 000 € | RÉF. SM1043
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77420
CHAMPS SUR MARNE
132 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
545 000
Prix de vente

Située dans une rue calme de Champs sur Marne, à proximité de toutes les commodités et des bords de marne, cette maison style loft de 132m2 habitables est édifiée sur une parcelle de plus de 270m2.

L’entrée s’ouvre sur une très belle pièce à vivre qui dévoile un beau volume avec une hauteur sous plafond de 5,50m et une belle luminosité. Cette pièce agrémentée d’une grande baie vitrée fait le lien avec la terrasse en bois permettant de profiter d’un bel espace extérieur.
Aménagée avec de beaux matériaux contemporains et aux notes industrielles, cette pièce offre un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine neuve aménagée, équipée et profitant un ilot central généreux.
Dans le prolongement, un espace nuit pouvant être indépendant est composé d’une chambre, d’une pièce attenante avec espaces de rangements pouvant être un bureau ou une petite chambre d’appoint et d’une salle d’eau. Un sanitaire indépendant complète le rez-de-chaussée.
Jouxtant la pièce à vivre, on découvre un espace lumineux, chauffé et avec point d’eau aménagé en atelier d’artiste. Cette pièce qui bénéficie également d’une belle baie vitrée et d’un accès indépendant pourra avoir d’autres usages comme un bureau, une chambre …..

L’étage accessible par un escalier aux lignes aériennes offre une chambre parentale avec un bel espace bureau, une chambre et une salle de bain avec sanitaire.

Les extérieurs clos offrent une terrasse en bois sur l’avant, une sur l’arrière de la maison, un espace pour les vélos et une place de stationnement extérieure.

Ce bien séduira pour son emplacement, ses volumes baignés de lumière et pour son excellent état général.

A 10mn en bus ou voiture de la gare RER A (arrêt de bus à 1mn à pied de la maison)

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2130€ et 2940€

RÉF. SM1043

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 020 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 179 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 179
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison style Loft avec atelier d’artiste et terrasses
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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