Agence Seine-et-Marne

Maison de caractère avec cour

SAINT THIBAULT DES VIGNES 77400 #Maison de charme #Maison de ville 165 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM225
77400
SAINT THIBAULT DES VIGNES
165 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
210 m2
Terrain

Situé sur les hauteurs de Saint-Thibault-des-vignes , cet ancien presbytère datant du XIXème siècle a entièrement été rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme et le cachet de l’ancien. Nichée à l’abri des regards, cette maison développe une surface habitable de 165m2 et dispose d’une cour de 80m2.

Passé la porte d’entrée, on accède à un séjour de 33m2 baigné de lumière grâce à sa véranda type atelier et son accès direct sur la cour. Dans la continuité se trouvent une cuisine indépendante équipée ainsi qu’une salle à manger donnant sur l’espace séjour. Une aile donne lieu à un espace buanderie, une salle d’eau ainsi qu’une belle chambre. Un bel escalier donne accès au premier niveau où se trouvent une belle chambre avec son parquet massif ainsi qu’une salle de bains et un dressing.

Le second niveau consacré à l’espace nuit donne lieu à deux grandes chambres ainsi qu’un accès aux combles aménagés en espace lecture.

Une dépendance servant de garage pouvant accueillir un véhicule bénéficie de comble à aménager.

Une cave vient compléter cet ensemble.

A proximité immédiate des commerces.

Ecole maternelle sur la commune, primaire, collège et lycée sur la commune de Lagny-sur-Marne.

A 5mn en voiture du groupe scolaire Saint-Laurent la paix Notre Dame.

Gare SNCF de Lagny-Thorigny à 7mn en voiture avec accès Paris gare de l’Est en 25mn.

RÉF. Seine-et-Marne-SM225

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 210 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 329 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 297 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 57 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec cour

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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