Agence Seine-et-Marne
Dainée Maurice

Maison contemporaine avec piscine

LAGNY SUR MARNE 77400 #Maison années 70 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 193 M2 990 000 € | RÉF. SM1065
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Maison contemporaine avec piscine

LAGNY SUR MARNE 77400 #Maison années 70 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 193 M2 990 000 € | RÉF. SM1065
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77400
LAGNY SUR MARNE
193 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
700 m2
Terrain
990 000
Prix de vente

Maison contemporaine avec piscine

Située dans un quartier calme et résidentiel de Lagny sur Marne, à proximité du centre ville, des transports et des axes routiers, cette maison des années 70 a été entièrement repensée, rénovée et agrandie par les propriétaires actuelles.

D’aspect très contemporaine, elle offre une surface de 193m2 habitable sur deux niveaux. Elle est édifiée sur une parcelle paysager et entièrement close de plus de 700m2.

Le portail dévoile une cour à l’avant dans laquelle il est possible de stationner deux véhicules dont une voiture électrique.

L’entrée de la maison offre des espaces de rangements aménagés. Dans le prolongement, on découvre une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, profitant d’une belle hauteur sous plafond, d’une vue sur le jardin et la piscine.

Une belle cuisine aménagée et équipée jouxte la pièce à vivre et bénéficie d’un accès sur le jardin. Côté nuit, on découvre une première chambre avec sa salle d’eau. Un sanitaire indépendant et un accès au garage de plain pied complètent ce niveau.

L’étage, accessible par un escalier en colimaçon offre un bel espace mezzanine agencée en bureau. Une suite parentale est agrémentée d’une salle salle de bain, d’un dressing et d’une belle terrasse. Deux autres chambres avec salle d’eau et un sanitaire indépendant complètent ce niveau.

Les extérieurs paysager offre une cour sur l’avant et un jardin sur l’arrière avec une piscine de 7×4 chauffée par une pompe à chaleur, un jacuzzi, une terrasse en bois et un bel abri de jardin.

Cette maison très agréable dans sa distribution, rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficiant d’une très bonne isolation, de beaux volumes et baignés de lumière fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans une ville recherchée de la Seine et Marne.

A 8mn en voiture de la gare de Lagny sur Marne avec accès Paris Gare de l’Est.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels : entre 2 200 € et 3 020 € par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

RÉF. SM1065

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 700 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 4 001 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 129 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 129
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2020 € et 3020 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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