Maison d'architecte 70's avec jardin, sa vue et piscine

EN EXCLUSIVITE

Située dans les hauteurs surplombant Lagny sur Marne, offrant une vue magnifiquement dégagée sur la campagne et une forêt protégée, cette maison a été construite en 1973 par l’architecte Pierre Depreux, fils et élève de l’architecte Joseph Depreux très inspiré par l’oeuvre de Le Corbusier et de son style très moderniste et auteur entre autres de la Villa Edelweiss à Vaucresson.

Pierre Depreux est un photographe amateur, cinéphile, amoureux des Beaux Arts. il laisse à la postérité plus d’une centaine d’oeuvres aussi élégantes qu’originales, dont le « 37 » au sein d’un domaine privé, véritable témoignage architectural de l’époque « Mid Century » situé à Marnes-la-Coquette, ainsi que plusieurs maison au sein de la petite commune de Carnetin.
Son approche sensible de l’espace met en valeur l’habitat, jouant avec les perspectives et la lumière naturelle. Fusionnant les intérieurs avec l’environnement, les vues et panoramas sont mis en scène avec une distribution pensée pour révéler l’oeuvre de la nature aux yeux de ses occupants. Les intérieurs sont chaleureux, les volumes généreux et contemporains, les matériaux nobles et illustrant les particularités régionales tout en respectant les matériaux traditionnels.

Cette maison ne fait pas exception à la règle et cumule grands volumes et surface généreuse, belle luminosité avec son exposition sud-ouest, balcon filant et baies vitrées offrant une vue imprenable, le tout à moins de 2km de Thorigny-sur-Marne et de toutes les commodités dont la gare reliant Paris en 25mn.

Une porte sur axe pivotant ouvre sur l’entrée avec mezzanine habillé de carreaux 70’S, donnant accès au garage pour deux véhicules. Une porte vitrée la sépare du palier avec placard dressing, lavabo et sanitaires et d’une chambre avec lit escamotable et rangements encastrés en bois.

L’escalier en bois, colonne vertébrale de l’ensemble mène à l’étage et au rez de jardin.
Le rez de jardin est constitué d’un grand double séjour lumineux de 60m2 doté de baies vitrées coulissantes avec un espace encaissé autour de la cheminée et du poêle à granulés, de la cuisine ouverte aménagée et équipée et d’un accès au sous-sol en 1/2 niveau.

Au sous-sol, un dégagement dessert une chambre avec salle d’eau, un ancien labo de photo, une cave à vin, une grande salle de jeu, une buanderie et la chaufferie.

Le 1er étage est composé d’une grande pièce palière desservant une chambre avec dressing et volée de marches menant à la salle de bain avec baignoire enterrée donnant accès à une autre chambre avec un 2ème accès indépendant, d’une chambre avec salle de bain et d’une chambre avec dressing, mezzanine et salle d’eau.

La Toiture en bac acier et isolant polyuréthane a été refaite en 2012. Le chauffage est un mix de pompe à chaleur, poêle à granulés, cheminée à foyer ouvert et ballon thermodynamique pour l’eau. Les façades de côtés sont revêtues d’un bardage en tuiles de bois.

Le jardin à redessiner abrite un abri en bois et une piscine construite en 1976.

Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir sur la totalité de l’intérieur et sur l’extérieur (terrasse, piscine, jardin) qui lui feront retrouver toute sa splendeur d’antan.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 3120€ et 4290€ par an.

Contact : Elvire de la MARTINIERE – 06 03 05 05 96
RSAC : 800 930 232 MEAUX