Agence Seine-et-Marne

Maison familiale avec jardin

COMBS LA VILLE 77380 #Maison de ville 105 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM620
77380
COMBS LA VILLE
105 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
111 m2
Terrain

Maison familiale avec jardin

Située sur la commune de Combs-La-Ville, à proximité des commodités et de la gare de Combs-la-Ville Quincy, cette maison de ville offre une surface de 105m2 loi carrez et bénéficie d’un jardin de 50m2.

Entièrement rénovée, elle est idéale pour une vie de famille. L’entrée avec placards s’ouvre sur une belle pièce à vivre de 47m2 bénéficiant d’une lumière traversante. Cet espace donne lieu à un coin salon avec son poêle à bois, un espace salle à manger ainsi qu’une belle cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures offrent une vue et un accès sur la terrasse et le jardin clos. Un espace buanderie complète ce niveau.

A l’étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bain et de son dressing. Une belle salle d’eau moderne vient parfaire cet espace nuit. Au second niveau se trouve une quatrième chambre.

Le jardin profite d’une exposition plein sud au calme et sans vis à vis. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. Ce bien séduira par son emplacement, son agencement et son excellent état général.

Commerces de proximité accessible à pied. Ecoles à proximité immédiate. Gare de Combs-la-Ville Quincy (RER D ) à 5mn en voiture.

Bien soumis au statut de la copropriété ( 225 lots dont 35 lots d’habitation) ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

Charges de 98euros/trimestre. Charge de 40euros/ trimestre pour le stationnement. (Possibilité d’obtenir une seconde place de stationnement en sous-sol pour 50euros/mois).

Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 395 euros.

RÉF. Seine-et-Marne-SM620

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 111 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 225 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 395 €
  • Taxe foncière : 1 470 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 158 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 37 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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