Agence Seine-et-Marne

Appartement de charme niché sous les toits

LE MEE SUR SEINE 77350 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Appartement rénové 63 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM739
77350
LE MEE SUR SEINE
63 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Appartement de charme niché sous les toits

EN EXCLUSIVITE 

Situé au Mée Village, dans une copropriété de 2016, cet appartement cosy de quatre pièces développe une surface de 63,45m2 loi carrez (96,29m2 au sol). Il est à proximité d’un parc et d’un cours d’eau, conférant au lieu un charme bucolique….

Le bien, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, est mansardé et paré de poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet. Il bénéficie d’une belle luminosité traversante grâce à de nombreuses et larges fenêtres de toit.

L’appartement s’ouvre sur une entrée bénéficiant d’un cellier avec dans le prolongement la pièce à vivre et sa cuisine ouverte équipée aménagée en forme d’alcôve. Cet espace invite à la convivialité et au ressourcement.

Le regard s’étend et se déploie d’un coté sur un bureau (ou chambre d’appoint) et une chambre, de l’autre avec une salle d’eau et un sanitaire indépendant, on découvre telle la proue d’un navire la chambre parentale.

Ce bien bénéficie d’une cave commune, de deux places de parking en extérieur, d’un interphone/digicode et de la fibre.

Au calme et à proximité des commerces, écoles et transport.

Bien soumis au statut de la copropriété (28lots) ne faisant l’objet d’aucune procédure. Charges mensuelles de 124euros/mois

CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 600 euros et 870 euros par an.

Charges annuelles : 1488 euros.
Coralie GONORD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 904 427 879 – MELUN.

RÉF. Seine-et-Marne-SM739

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 488 €
  • Taxe foncière : 1 260 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 146 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 146
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme niché sous les toits

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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