Appartement de charme niché sous les toits

Appartement de charme niché sous les toits

EN EXCLUSIVITE 

Situé au Mée Village, dans une copropriété de 2016, cet appartement cosy de quatre pièces développe une surface de 63,45m2 loi carrez (96,29m2 au sol). Il est à proximité d’un parc et d’un cours d’eau, conférant au lieu un charme bucolique….

Le bien, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, est mansardé et paré de poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet. Il bénéficie d’une belle luminosité traversante grâce à de nombreuses et larges fenêtres de toit.

L’appartement s’ouvre sur une entrée bénéficiant d’un cellier avec dans le prolongement la pièce à vivre et sa cuisine ouverte équipée aménagée en forme d’alcôve. Cet espace invite à la convivialité et au ressourcement.

Le regard s’étend et se déploie d’un coté sur un bureau (ou chambre d’appoint) et une chambre, de l’autre avec une salle d’eau et un sanitaire indépendant, on découvre telle la proue d’un navire la chambre parentale.

Ce bien bénéficie d’une cave commune, de deux places de parking en extérieur, d’un interphone/digicode et de la fibre.

Au calme et à proximité des commerces, écoles et transport.

Bien soumis au statut de la copropriété (28lots) ne faisant l’objet d’aucune procédure. Charges mensuelles de 124euros/mois

CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 600 euros et 870 euros par an.

Charges annuelles : 1488 euros.
Coralie GONORD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 904 427 879 – MELUN.