Agence Seine-et-Marne

Maison familiale en bord de Seine

BOISSISE LA BERTRAND 77350 #Maison d'architecte 175 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-588
77350
BOISSISE LA BERTRAND
175 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2470 m2
Terrain

Située à Boissise la Bertand cette maison de 175m2 bâtie en 2008 sur un vaste jardin donnant sur la Seine, dans un quartier résidentiel connu pour son calme et en retrait du tumulte de la ville.

Passé la cour et son perron, une vaste entrée nous guide vers la pièce principale véritable atout charme de cette maison avec une superbe pièce à vivre de plus de 50m2 qui offre une large vue sur le jardin paysagé, son sous bois et vers la Seine. Composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec son arrière cuisine, cette pièce à vivre lumineuse est en prise directe avec la terrasse de 20m2 surplombant le jardin arboré. Pour parfaire le tout, le rez-de-chaussée est agrémenté d’un bureau et d’une suite parentale avec sa salle d’eau.

L’étage accueille trois belles chambres avec de belles vues sur le jardin ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie.

Côté jardin, vous saurez vous détendre à l’ombre de la belle glycine et de sa vigne qui ceinture la pergola et profitez du calme des lieux troublés seulement par les écureuils et le chant des oiseaux. Un potager et un poulailler viennent compléter le jardin et vous permettront de vous adonner aux joies de la culture en famille.

La maison bénéficie d’un grand garage attenant permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que d’un sous-sol total de 100m2.

Cette maison familiale présente de belles qualités architecturales, fonctionnelles et offre avec ce grand jardin calme et paysager un cadre de vie sans vis à vis qui ne pourra que vous séduire.

A 5 mn de l’ école maternelle et primaire. Commerces de proximité.

A 4 km de la gare de Ponthierry /Pringy RER D. Gare de Lyon en 45 min. Accès A6 et A5.

RÉF. Seine-et-Marne-588

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 2470 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 257 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 143 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale en bord de Seine

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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