Maison des années 70 avec jardin paysager
Située dans la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le très prisé Hameau de Villers, cette maison familiale bâtie en 1972 dévoile un magnifique jardin paysager de 2250m2 au coeur duquel se niche une maison de 273m2 avec son sous-sol total. Une allée mène à la maison édifiée au calme et en retrait de la rue.
Une grande entrée en marbre avec sa belle hauteur sous plafond dessert les pièces à vivre. D’un côté, se trouve une spacieuse pièce à vivre de 52m2 avec son espace salon agrémenté d’une cheminée en marbre et son espace salle à manger. Cette pièce profite d’une belle luminosité et d’un accès sur la terrasse et le jardin. Côté cuisine, se trouve une cuisine équipée et aménagée de 18m2 profitant d’un accès sur la deuxième terrasse qui surplombe le jardin à l’arrière de la maison. Une chambre parentale de 20m2 avec son dressing, sa salle de bain en marbre et un bureau de 12m2 complètent ce niveau. Un escalier aux courbes élégantes mène à l’étage qui dispose d’une pièce palière de 21m2 pouvant accueillir une salle de jeux ou un bureau. Elle dessert d’un côté, deux chambres de plus de 13m2 chacune. Elles se partagent une grande salle de bain. De l’autre côté, se trouvent une quatrième chambre de 15m2 avec sa salle d’eau et une pièce sous les combles qui peut servir d’espace de rangements.
Un sous-sol complet accessible de la maison et par l’extérieur permet le stationnement de trois/quatre véhicules. Un cellier et une chaufferie complètent ce niveau.
Le jardin clos, parfaitement entretenu et paysager avec de nombreuses et diverses essences invite à la détente.
Cette maison avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une famille.
Le domaine dispose d’infrastructures de loisirs tels que des terrains de tennis, l’accès à une magnifique plage privée en bord de Seine et l’accès à un petit port privé dans lequel il est possible de louer un anneau.
A proximité des écoles (bus de ramassage scolaire dans le hameau) et commerces.
Proche accès Autoroute A6/gare RER D à proximité immédiate. A 12km de Melun/20km de Fontainebleau.
A 1km du golf du Coudray-Monceaux et centres hippiques à proximité immédiate.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 2250 m2
- Stationnement : 6 places
- Taxe foncière : 3 932 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
