Agence Seine-et-Marne

Appartement en duplex dans un château

PRINGY 77310 #Appartement avec jardin #Duplex 76.9 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM054
77310
PRINGY
76.9 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans un château sur la commune de Pringy, cet appartement agencé en duplex de 76,90m2 (66,72m2 loi carrez) est issu d’une rénovation qui a su préserver les matériaux nobles d’origine tout en y intégrant un bel aménagement contemporain et fonctionnel.

Dans un environnement privilégié, sur une route fermée à la circulation, ce bien offre un cadre de vie insolite et chargé d’histoire dans une bâtisse du 17ème siècle édifiée au sein d’un parc privé de 5Ha en jouissance collective.

Accueilli par un perron en forme de fer à cheval, on découvre au 2ème étage ce bel appartement dont le style s’affirme dès l’entrée avec une pièce à vivre pièce de 31m2 qui a préservé son authentique plancher massif pointe de Hongrie, de belles moulures et de très beaux volets intérieurs en bois. Dans le prolongement, se niche dans une des tours du château, une chambre cosy de 12m2 avec un petit dressing. Une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et des espaces de rangement complètent cet espace de vie.

Un escalier original en bois mène à l’étage où un palier pouvant être transformé en dressing ou bureau mène à une deuxième chambre mansardée. Cet espace possède une entrée indépendante et un coin douche. Un deuxième escalier mène sur une mezzanine avec accès au grenier du château et sert d’espace de rangements.

Places de stationnement en jouissance et une petite cave commune complètent ce bien.

Commerces à proximité dans la commune

A proximité de l’A6, sortie 12/40mn de Paris Gare RER D à 5mn en voiture

12km de Melun/20km de Fontainebleau

RÉF. Seine-et-Marne-SM054

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 680 €
  • Taxe foncière : 669 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 451.4 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13.3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en duplex dans un château

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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