Appartement dans un château avec parc
Appartement dans un château avec parc
Dans un château sur la commune de Pringy, dans un environnement privilégié, cet appartement rénové de 115,85m2 loi carrez offre un cadre de vie insolite et chargé d’histoire dans une bâtisse du 17ème siècle édifiée au sein d’un parc privé de 5Ha en jouissance collective.
Accueilli par un perron avec escalier en fer-à-cheval, on découvre au premier étage, ce bien d’exception qui bénéficie d’une vue imprenable à 360° sur le parc, un haras et la rivière l’Ecole.
L’entrée propose un couloir en L qui vient desservir un vaste séjour lumineux, salon/salle à manger avec cheminée insert programmable. Le balcon avec la vue sur le parc, propice à un moment de détente et d’évasion, valorise cette pièce à vivre.
Une cuisine sur mesure et entièrement équipée fait le lien avec le séjour. Elle offre une belle vue sur l’entrée du château. Dans le prolongement, se trouvent un sanitaire séparé avec un lave-mains ainsi qu’un espace de rangements.
Côté nuit, on découvre une chambre de 30m2 baignée de lumière de par ses ouvertures de chaque côté de la pièce avec une cheminée insert programmable. Dans la tour ronde du château, se trouve une deuxième chambre transformée actuellement en dressing et une salle de bain. Dans la tour hexagonale, tel un donjon, se trouve une troisième chambre d’environ 17m2 avec une cheminée en marbre qui orne la pièce.
L’appartement est lumineux de part ses quatre expositions , optimisé et propose de nombreux espaces de rangements .
La rénovation mêlant la modernité et le cachet de beaux matériaux tel le parquet massif Point de Hongrie, les volumes et l’environnement hors du commun de cet appartement en font un lieu de vie idéal.
Une cave et des locaux sont à partager dans la copropriété . Un parking de 40 places en placement libre complète le bien.
Bien soumis au statut de la copropriété (24 lots) ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 265€/mois
Commerces et école à proximité
Proche A6, sortie 12/40mn de Paris. Gare RER D à 5mn en voiture
12km de Melun/20km de Fontainebleau
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1220€ et 1690€
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 24 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 180 €
- Taxe foncière : 1 476 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 188kWh/m².an5*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
