Maison familiale avec jardin
Située dans la commune de Veneux Les Sablons, à 10mn de Fontainebleau, cette maison bâtie en 1982, offre une surface habitable de 185m2 (210m2 au sol), élevée sur un sous-sol et édifiée sur une parcelle de 825m2.
Parfaitement entretenu et rénové au fil des années par les propriétaires actuels, ce bien offre un réel confort et de beaux aménagements pour une famille désirant être proche de la nature et des commodités.
L’entrée s’ouvre sur un couloir desservant une belle pièce de vie bénéficiant d’une lumière traversante grâce aux baies vitrées de chaque côté de la pièce. Une cheminée en pierres fait le trait d’union entre le salon et l’espace salle à manger. Dans le prolongement de la salle à manger, se trouve une véranda de 16m2 baignée de lumière et dont on peut profiter été comme hiver. Attenante à la pièce à vivre et également accessible depuis le couloir, on découvre une cuisine contemporaine de 2019 parfaitement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains et des espaces de rangements complètent ce niveau.
A l’étage, un palier permet l’aménagement d’une bibliothèque. Il dessert une spacieuse chambre de 25m2 pouvant facilement être transformée en deux chambres qui pourraient bénéficier chacune d’un accès indépendant. Trois autres chambres dont une aménagée actuellement en bureau et une belle salle d’eau complètent l’espace nuit.
Les extérieurs parfaitement entretenus, joliment paysagés et sans aucun vis à vis offrent deux terrasses, un barbecue, un petit bassin, un appenti pour le bois et un bel aperçu de la forêt de Fontainebleau dont on peut profiter en faisant seulement quelques pas.
Un sous-sol accessible depuis le jardin et depuis la maison dispose d’une très grande pièce aménagée en buanderie, chaufferie et offrant de nombreux espaces de rangements.
Une grande pièce dont l’usage pourra dépendre des besoins, une cave à vins et un garage deux places complètent cette propriété.
Ce bien séduira pour son emplacement, son très bon état général intérieur comme extérieur et pour son aménagement.
A 8km de Fontainebleau/A 1,5km de la gare de Veneux les Sablons avec accès Paris gare de Lyon en 46mn
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 825 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 2 363 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
