Maison d’architecte et son domaine boisé
A 1heure de Paris et 15mn de Fontainebleau, située au calme et à l’abri des regards, dans un site privilégié et confidentiel, cette superbe maison d’architecte développe une surface habitable de 220m2.
Erigée sur un parc arboré de plus deux hectares, cette construction a pour fils conducteur, la brique, le bois et le verre. Organisée sur deux niveaux, elle se compose d’une entrée qui se prolonge par une pièce de vie salon/salle à manger de 50 m2 agrémentée d’une cheminée centrale. Elle bénéficie d’une lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées offrant un accès direct à la grande terrasse en bois. On profite alors d’une vue imprenable et totalement dégagée sur le parc aux multiples essences où il fait bon se perdre. Une cuisine aménagée avec une lingerie (bureau possible) complète cet espace. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres dont une suite parentale. Un confortable escalier colimaçon nous mène à l’étage, il dessert une splendide suite parentale, une chambre et une spacieuse mezzanine aménagée en bureau surplombant le salon (chambre possible).
Cette belle réalisation avec toit en cuivre, parquet wengé, chauffage par géothermie accueille au sous-sol deux garages ouverts, deux ateliers, un local technique et une cave.
Les amoureux de la nature, de la lumière et des matériaux de qualité se ressourceront aisément dans ce cadre authentique et très confortable. Elle séduira les plus exigeants et tous ceux qui recherchent le calme et la sérénité dans un environnement très privilégié.
Transports et commodités : Gare SNCF de Nemours à 13 minutes. Commerces à 5 mn. Accès A6 à 5 mn.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 22000 m2
- Taxe foncière : 2 334 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
