Agence Seine-et-Marne

Longère avec son parc et piscine

Darvault 77140 #Longère #Maison avec piscine #Maison de campagne 216 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM448
77140
Darvault
216 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
6317 m2
Terrain

Située dans le sud de la Seine et Marne, à 19km de Fontainebleau, cette belle longère rénovée avec ses deux dépendances offre une surface habitable de plus de 200m2. Elle est érigée sur un beau parc boisé de 6317m2 avec piscine.

Organisée sur deux niveaux, la bâtisse principale entourée de verdure est très lumineuse par la présence de nombreuses ouvertures traversantes et profite d’une terrasse orientée plein sud.

Le rez-de-chaussée est composé d’une pièce de vie totalement ouverte de plus de 80m2 aux airs de campagne chic avec ses murs en pierres apparentes, une belle hauteur sous plafond soulignée par une belle poutre en bois et de belles tomettes au sol. Elle dispose d’une cuisine aménagée, d’un espace salle à manger et d’un espace salon agrémenté d’une cheminée. L’étage chaleureux avec son parquet, dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec chacune leur salle d’eau, et un bureau.

Deux dépendances aménagées idéales pour une maison d’amis ou profession libérale pourraient être reliées à la maison. Une grange à aménager et une cave complètent l’ensemble.

Les extérieurs dévoilent un beau parc arboré entièrement clos et une grande piscine.

Le charme de l’ancien, des pierres et la qualité des prestations au milieu de la nature séduiront pour une résidence principale ou secondaire ou un projet de chambres d’hôtes.

Ecoles maternelle et primaire dans la commune, A 3km de Nemours avec accès gare de Bercy en 50mn/A proximité de l’A6

RÉF. Seine-et-Marne-SM448

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 6317 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 163 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 34 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère avec son parc et piscine

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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