Agence Seine-et-Marne

Longère de charme avec dépendance et jardin

MACHAULT 77133 #Longère #Maison à rénover #Maison avec piscine 207.5 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM733
77133
MACHAULT
207.5 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1351 m2
Terrain

Longère de charme avec dépendance et jardin

A 15km au Sud Est de Fontainebleau, en retrait de la rue, cette maison de style longère de près de 150m2 est édifiée sur un terrain clos de mur de 1351m2 au calme et sans vis à vis.

La cour sur l’avant de la maison avec portail électrique permet le stationnement de deux véhicules. L’entrée de la maison se fait directement dans la pièce à vivre ornée d’une grande cheminée en pierre. Dans le prolongement, se trouvent une cuisine semi récente et une première chambre en contrebas avec espaces de rangements. Un espace avec placards, sanitaire et lave main pourrait accueillir une douche.

A l’étage accessible par un bel et confortable escalier en bois, un couloir dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et sanitaire.

La découverte du jardin est une parenthèse enchantée. Magnifiquement paysager et exposé sud-ouest, il offre différents espaces de détente dont une dépendance de 57m2 style pool house avec ses baies vitrées, sa belle hauteur sous plafond et sa magnifique charpente en bois qui invite à la détente au bord de la piscine chauffée de 10m x 5m. Elle dispose également d’un espace avec sanitaire, douche et pré-équipement pour un hammam.

Un espace technique avec buanderie, un bucher, deux abris de jardin et une cave complètent cette propriété.

Ce bien à rénover séduira pour son charme et son emplacement.

Commodités dans la commune – A 15mn de la gare de Fontainebleau/Avon avec accès gare de Lyon en 35mn.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4030euros et 5530euros.

Iza GABOUA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 831 884 689 – MELUN.

RÉF. Seine-et-Marne-SM733

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1351 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 160 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 257 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 257
    kWh/m².an
    73*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 73 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 73
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de charme avec dépendance et jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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