Demeure de charme en pierre rénovée

Située à 91km au sud de Paris et à 30km de Fontainebleau, dans la charmante commune de Saint Germain Laval, cette bâtisse en pierre offre une surface habitable de 250m2 sur une parcelle clos de mur de 684m2.

Cette maison entièrement rénovée et repensée par les propriétaires actuels a eu plusieurs vies. Ce bien a abrité pendant plusieurs années, un restaurant intimiste, connu et reconnu pour la convivialité de ses hôtes, pour une cuisine raffinée et une cave à vins à la hauteur des mets proposés à la vingtaine de convive qui faisaient régulièrement le déplacement pour profiter de cette table atypique.

Aujourd’hui, cette maison est une belle demeure qui peut accueillir une famille en résidence principale ou secondaire, un projet professionnel pour une profession libérale ou artistique.

Dès l’entrée dans la cour, le ton est donné avec les belles pierres de la façade ornée de magnifiques lanterne restaurées qui illustrent la passion des propriétaires pour les beaux matériaux et les objets chinés de part et d’autre. La porte s’ouvre sur un grand couloir dans lequel une verrière de toit laisse pénétrer une belle lumière. Il distribue d’un côté, une spacieuse pièce à vivre agrémentée d’une cheminée en pierre et d’espaces de rangements. Une pièce ayant préservé ses tommettes au sol, aménagée en auditorium avec son bar vous invite à de bons moments de détente. Un escalier en bois aux courbes élégantes des années 50 mène à un grenier qui pourrait être repensé en chambre. Cette pièce bénéficie également d’un accès sur un beau patio de 50m2 qui offrira un espace ombragé très agréable durant l’été. Pour les gourmets et amateurs de grands crus, la cuisine équipée avec du matériel professionnel et la cave à vins raisonnent encore des soirées entre convives. Une salle de bain, un bureau et des espaces de rangements complètent cette aile. De l’autre côté, les espaces s’ouvrent sur une grande pièce revêtues de ses carreaux de ciment des années 30. Elle dispose également d’un accès à un deuxième grenier qui reste à aménager. Dans le prolongement, se trouve une pièce aménagée en salle de jeux avec une belle verrière et son accès sur la cour. Une première chambre avec ses élégants espaces de rangements et un accès vers l’extérieur complète le rez-de-chaussée. A l’étage, un palier dessert deux chambres à l’aménagement cosy qui se partagent une salle d’eau.

Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement possible dans la cour complètent cette propriété.

Ce bien atypique de par son histoire et de par sa configuration séduira pour ses volumes, la qualité et les détails de ses aménagements.

Ecoles maternelle et primaire dans la commune/Commerces de proximité dans la commune. Gare SNCF : Montereau-fault-Yonne avec accès Paris en 51mn