Authentique maison en pierres avec jardin et dépendance
A 15km de Fontainebleau, sur la commune de Vernou la Celle sur Seine, située dans une rue calme et à l’abri des regards, cette belle bâtisse en pierre offre une surface habitable de 250m2 édifiée sur une parcelle de 6232m2 dont une partie est joliment arborée et paysager et orientée plein sud. Une partie arrière de la parcelle peut accueillir un cheval et une partie constructible existe encore sur le devant de la propriété.
L’accueil se fait par la cour qui dévoile d’un côté la maison et de l’autre une dépendance, toutes deux, nichées dans un écrin de verdure.
L’entrée donne le ton sur les volumes et la belle luminosité que propose cette maison. L’espace s’ouvre sur une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et orientée sur le jardin. Attenant à la cuisine, se trouvent un espace salle à manger et un espace salon agrémenté d’une cheminée et d’une grande baie vitrée. Dans le prolongement un couloir dessert deux chambres, un espace buanderie et des espaces de rangements. Au bout de ce couloir, se dévoile un deuxième salon avec sa très belle hauteur sous plafond soutenue par sa belle charpente en bois, son mur en pierre et ayant conservé ses belles tomettes au sol. Cette pièce offre un accès direct à une terrasse ombragée et au jardin. Une grande chambre avec salle d’eau et son accès indépendant au jardin complètent le rez-de-chaussée. Deux escaliers de part et d’autre de la maison mènent à l’étage qui abritent un bel espace nuit avec d’un côté une grande chambre parentale, son dressing et sa salle de bain et de l’autre, deux grandes chambres qui se partagent une deuxième salle de bain.
En face de la maison, se trouve une dépendance avec sa terrasse. Elle est organisée sur deux niveaux qui reste à aménager au gré des envies : studio, atelier d’artiste…. Les extérieurs invitent à la détente au soleil au bord d’une petite piscine hors sol ou à l’ombre des grands arbres.
Deux caves voutées et un appenti bois complètent cette ensemble. Possibilité de stationner minimum deux véhicules dans la cour.
Ce bien séduira par son emplacement, le charme des pierres mêlé à celui des poutres en bois et son aménagement idéal pour une famille en résidence principale comme secondaire ou un projet de chambres d’hôtes.
Ecoles et commerces dans la commune. Gare de Vernou avec accès Paris via la gare de Melun ou accès gare de Fontainebleau-Avon ou Bois le Roi à 15mn. A 78km au sud de Paris.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 6232 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 291 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
