Ancienne grange rénovée avec jardin
A 10km de Fontainebleau, située dans un quartier prisé de la commune de Saint Mammès, cette ancienne grange transformée par ses propriétaires en habitation offre une surface habitable de 131m2 sur une parcelle de 245m2.
Si la structure initiale de la grange a été préservée, les propriétaires lui ont offert de nouvelles perspectives en revisitant ses volumes et en y intégrant des matériaux de qualité contemporain tout en préservant ses plus beaux atouts du passé comme les pierres apparentes et la charpente en bois.
L’entrée dévoile une spacieuse pièce à vivre de 49m2 organisée en salon/salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée pensée pour profiter de bons moments de convivialité. Cette pièce dispose d’un accès au jardin situé en contrebas.
Un escalier mêlant le bois et le métal mène à l’étage sur lequel un couloir distribue l’espace nuit composé de trois chambres. On y découvre aux deux extrémités, une belle chambre parentale de 21m2 avec son dressing et sa salle d’eau et une chambre de 25m2 avec un grand espace dressing et bureau. Une troisième chambre fait le trait d’union. Une belle salle de bain avec sanitaire complète ce niveau.
Le jardin parfaitement entretenu invite à la détente et permet de découvrir une porte qui descend dans une splendide cave voutée de 70m2 au sol revêtue de pierres naturelles.
Un grand garage carrelé de 45m2 peut accueillir un ou deux véhicules. Il dispose de nombreux aménagements tels que l’espace buanderie et de nombreux espaces de rangements.
Trois places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Aux amoureux de l’ancien rénové, nul doute que cette grange rénovée avec gout, leur procurera de belles émotions et leur offrira un cadre de vie familiale chaleureux et cosy.
A proximité des commodités de la commune et des écoles. A 10mn à pied de la gare avec accès Paris de gare de Lyon en 50mn.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 245 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 449 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
