Agence Seine-et-Marne

Ancienne bergerie et longère avec cour arborée

AMPONVILLE 77760 #Longère #Maison de campagne 170 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-589
77760
AMPONVILLE
170 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
370 m2
Terrain

A 75km de Paris et à 19km de Fontainebleau, situé dans un village paisible, cet ancien corps de ferme à l’abri des regards est composé d’une ancienne bergerie et d’une longère profitant d’une agréable cour arborée.

La longère développe une surface habitable d’environ 105m2. Le chaleureux rez-de-chaussée revêtu de tomettes, poutres et pierres apparentes est composé d’une cuisine aménagée lumineuse suivi d’une belle pièce de vie équipée d’un insert. De grandes ouvertures offrent une vue agréable sur la cour. Un bureau et une salle d’eau complètent ce niveau.

L’étage propose une grande chambre au parquet massif et une pièce palière (bureau ou chambre d’appoint) dotée d’une terrasse sans vis à vis surplombant les bâtisses et la cour.

L’ancienne bergerie, d’une surface d’environ 65m2 est composée d’un séjour agrémenté d’une imposante cheminée et d’une cuisine au rez de jardin.
L’étage mansardé dispose d’un espace pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint avec un charmant balcon en bois suivi d’une chambre et d’une salle d’eau.

Une cave en pierre et un bûcher construit avec les arches d’un ancien prieuré complètent cet ensemble. Possibilité de stationner deux à trois véhicules dans la cour.

Cette charmante longère séduira autant en résidence principale que secondaire ainsi que pour une activité libérale.

A 5 minutes de La Chapelle la Reine (toutes commodités)
Gare de Saint Pierre les Nemours ou Avon.
Autoroute A6 à 10 minutes

RÉF. Seine-et-Marne-589

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 370 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 113 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 273 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 55 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne bergerie et longère avec cour arborée

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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