Maison de ville cosy avec terrasse
A 10km de Fontainebleau, dans la célèbre cité médiévale de Moret-sur-Loing, au coeur du centre-ville historique, cette maison de ville rénovée par ses propriétaires actuels développe une surface habitable de 102m2 loi carrez profitant d’une charmante cour fleurie de 15m2.
A l’abri des regards et au calme, nichée derrière un portail en fer forgé, on découvre ce bien très atypique qui nous accueille avec une première volée de marche pour accéder à l’entrée. Passée la porte, on découvre d’un côté une spacieuse pièce à vivre de 34m2 agrémentée d’une impressionnante cheminée. Cette pièce ayant préservé sa charpente en bois et un beau mur en pierre bénéficie d’une hauteur cathédrale de plus de 5m et de nombreux ouvrants qui baignent cet espace de lumière et offrent un accès à une petite terrasse couverte et sa cour intimiste. De l’autre côté, se trouvent une cuisine équipée et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.
Un escalier mène à l’étage sur lequel une pièce palière avec un espace bureau offre une vue plongeante sur la pièce à vivre et la ville. Côté nuit, se trouvent deux chambres en demi-niveaux avec d’un côté une chambre parentale avec sa salle d’eau et une deuxième chambre de 15m2 bénéficiant d’un espace pouvant servir de bureau ou pouvant accueillir un dressing. Quelques marches dévoilent une mezzanine accueillant une salle de bains.
Un espace buanderie, des espaces de rangements et une petite cave complètent ce bien. Possibilité d’aménager un espace abrité pour ranger des vélos par exemple.
Une place de stationnement extérieure en jouissance.
Cette maison séduira par son cachet, ses espaces baignés de lumière et son emplacement privilégié entre les commodités de la ville et une bouffée d’oxygène apportée par la forêt de Fontainebleau et les plaisirs des bords du Loing.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et à 5mn en voiture de la gare avec accès Paris gare de Lyon en 45mn.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 1 423 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
