Maison bioclimatique à ossature bois et son jardin
Située sur la commune d’Episy, à 14km de Fontainebleau et à 10mn de Moret-sur-Loing, cette maison de plain pied d’une surface habitable de 137m2 est érigée sur une parcelle de 1577m2 dans un cadre baigné de lumière et verdoyant.
Totalement imaginée par les propriétaires actuels en 2009, elle est dotée d’un bardage bois et présente des prestations innovantes et responsables.
L’entrée couverte par un porche offre un dégagement avec un bureau indépendant. Dans le prolongement, une cuisine ouverte aménagée et équipée vient surplomber par deux marches le salon-séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond cathédrale au volume impressionnant. Cette pièce à vivre est agrémentée d’une cheminée à insert traversant revêtue de ses pierres de parement.
Côté nuit, la suite parentale propose une chambre ouverte sur les extérieurs, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et sanitaires. Deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que des sanitaires indépendants viennent compléter l’ensemble.
Point de vue innovation, les huisseries en triple vitrage avec volets roulants solaires sont associés à un chauffage géothermique par puit canadien et pompe à chaleur air/air.
Un sous-sol agencé en atelier-buanderie et cave à vin, un garage de 45m2 avec bûcher et une allée de stationnement viennent s’ajouter à la maison.
Cet environnement verdoyant et privilégié permet l’accès en quelques minutes aux commerces, écoles et transports.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 1577 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 636 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
