Maison familiale avec jardin

Maison familiale avec jardin

EN EXCLUSIVITE 

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Vert-Saint-Denis, cette maison typique des années 1970 développe une surface habitable de 145m2 (170m2 au sol) élevée sur un sous-sol total de 116m2. Elle est érigée sur une belle parcelle de 1514 m2 avec sa terrasse et jardin plein Sud sur l’avant et son jardin sur l’arrière de la maison.

Elle comprend une entrée qui dessert le séjour salon/salle à manger de 34m2 avec une cheminée et sa bibliothèque sur mesure typique des années 70. Cette pièce est baignée de lumière par des ouvertures traversantes avec accès sur la terrasse côté salon. Une cuisine indépendante aménagée pourrait facilement être ouverte sur la salle à manger.

Côté nuit, on découvre un bureau et trois chambres de 11m2 chacune dont l’une d’elles avec sa salle de bain. Une salle d’eau et un sanitaire séparé avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, un pallier propose deux chambres, l’une d’elle offre un espace de 20m2 avec de nombreux espaces de rangements sous pente. Elle pourrait faire office d’espaces de jeux pour les enfants. Un espace de rangement sous pente, une salle d’eau et un sanitaire indépendant complètent le niveau.

Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée et par l’extérieur, dispose d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un atelier, d’un cellier, d’une buanderie, d’une pièce de 29m2 pouvant faire office de salle de sport avec sa douche et une arrière pièce supplémentaire.

Les extérieurs parfaitement entretenus et paysager, au calme et sans vis à vis, invitent à la détente avec un bassin de jardin et un grand jardin à l’arrière avec de très beaux arbres fruitiers et un grand cabanon de jardin.

Son très bon état général extérieur et intérieur, ses volumes baignés de lumière, son espace extérieur et son emplacement à proximité de toutes les commodités sont les atouts de ce bien idéal pour une famille.

Commerces, écoles et accès RER D avec accès Paris à proximité

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2758euros et 3732euros