Agence Seine-et-Marne

Appartement deux pièces en duplex avec terrase et jardin

VERT SAINT DENIS 77240 #Appartement atypique #Appartement avec jardin #Duplex 90 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM022
77240
VERT SAINT DENIS
90 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Dans la commune de Vert Saint Denis, au calme absolu et proche de la forêt, cet appartement agencé en duplex de 90m² habitable (67 m2 loi carrez) fait partie d’une copropriété de 3 lots ayant été intégralement rénovée en 2010.

Son rez de chaussée vous accueille avec sa pièce de vie de 20m² et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée (12,5m²). Un escalier vous mène ensuite à l’étage dédié à l’espace nuit. Il se compose d’une chambre parentale avec dressing, d’une seconde chambre, d’une grande salle de bain et d’un bureau (pouvant servir de chambre d’enfant ou d’appoint).

Orienté Est/Ouest, cet appartement dispose d’une petite terrasse, d’un jardin privatif de 58m2, d’un espace potager et de 2 places de stationnement extérieures attenantes au jardin.

600euros de charges annuelles (eau et éclairage parties communes)

Très bon rendement locatif pour un investisseur

Proximité des écoles et commerces de Vert Saint Denis et Cesson

Accès sur Paris via le RER D (40 mn)

Raccordement fibre optique

 

RÉF. Seine-et-Marne-SM022

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 2 places
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 283 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement deux pièces en duplex avec terrase et jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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