Agence Seine-et-Marne
Elvire DE LA MARTINIERE

Villa meulière 1900 avec jardin

COULOMMIERS 77120 #Maison avec jardin #Maison de village 180 M2 429 000 € | RÉF. SM1116
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Villa meulière 1900 avec jardin

COULOMMIERS 77120 #Maison avec jardin #Maison de village 180 M2 429 000 € | RÉF. SM1116
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77120
COULOMMIERS
180 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
1045 m2
Terrain
429 000
Prix de vente

Villa meulière 1900 avec jardin

Cette belle villa meulière construite en 1907 avec ses céramiques architecturales décoratives typiques sur la façade s’élève sur quatre niveaux. Elle est édifiée sur un jardin de 1000m2 au centre d’un bourg avec commerces, à 5mn de Coulommiers, ses commodités et sa gare reliant Paris en 1h.

Une fois passé le portail en fer forgé et la cour abritant un garage fermé permettant d’y ranger un véhicule, un escalier en fer à cheval mène au perron.

Au rez-de-chaussée, le couloir d’entrée habillé de carreaux de ciments dessert à droite un double séjour/salle à manger, avec parquet massif et moulures, à gauche, un petit salon décoré également de belles moulures et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée bénéficiant d’un accès à la terrasse filante surplombant le jardin avec son coin BBQ, et un escalier central menant au jardin.

Au 1er étage, une pièce palière dessert une grande salle de bain avec baignoire balnéo, trois chambres, un bureau et des sanitaires.

Le 2e étage mansardé est constitué d’une pièce palière, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne en carreaux mosaïque et parquet teck et des sanitaires.

Le rez-de-jardin est composé d’une buanderie avec un double évier en pierre, des sanitaires et de grands espaces de rangements. Il est prolongé d’une terrasse couverte.

Le Jardin est planté d’arbres fruitiers et de plantes potagères. Le terrain est piscinable.

Ecoles et commerces dans le bourg, accessibles à pieds.

La maison siéra parfaitement pour une famille nombreuse.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 2640 € et 3610 € par an.

Contact : Elvire de la MARTINIERE – 06 03 05 05 96
RSAC : 800 930 232 MEAUX

RÉF. SM1116

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1045 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 445 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 53 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 53
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2640 € et 3610 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa meulière 1900 avec jardin
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Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

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5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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