Agence Seine-et-Marne

Maison de charme avec parc

CHAMPCENEST 77560 #Maison de campagne #Maison de charme 310 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM603
77560
CHAMPCENEST
310 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
25350 m2
Terrain

Située à moins de 15 minutes en voiture au nord de Provins, cette belle maison de charme développe une surface habitable de 310m2 découpée en deux partie d’habitation. L’ensemble est édifié sur un terrain de plus de 2,5 hectares clos.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels et affichant dans toutes les pièces un choix résolument authentique, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou une profession libérale.

La maison s’organise sur deux niveaux. Le rez de jardin s’ouvre sur une belle entrée avec ses tomettes au sol. Elle dessert d’un côté, un magnifique espace de vie organisée en salle à manger de 35m2 avec ses poutres apparentes ainsi qu’un espace salon de 55m2 bénéficiant d’une cheminée fonctionnelle et d’une double exposition. Une cuisine moderne et équipée vient parfaire cet espace. L’ensemble de ces pièces bénéficient d’accès direct sur le jardin.

De l’autre côté, une seconde habitation donne lieu à une pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Une suite parentale avec sa chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent le rez de jardin.

Un escalier en bois permet l’accès à l’étage. Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau donne accès aux trois grandes chambres dont l’une se situe dans la tour de la maison. Toutes les chambres offrent un beau parquet en bois massif et bénéficient de poutres apparentes. Ces chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne.

Côté jardin, de nombreux aménagements tels qu’un garage double et un puits viennent compléter cette demeure de charme.

Ce bien plein de charme séduira par la qualité de sa rénovation, son espace extérieur, ses multiples possibilités..et son histoire.

Accès Gare de Provins à 15mn en voiture. Accès N4 à 7mn en voiture.

Ecole maternelle et primaire à 5mn en voiture.

 

 

RÉF. Seine-et-Marne-SM603

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 25350 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 448 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec parc

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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