Appartement à l’esprit haussmannien avec jardin en centre-ville
Appartement à l'esprit haussmannien avec jardin en bord de rivière
Situé en plein centre-ville de Provins, cet appartement développe une surface de 167m2 loi Carrez sur deux niveaux et bénéficie d’un très beau jardin paysager longeant la rivière. Un porche d’entrée permet l’accès à la cour commune où le logement bénéficie d’un emplacement de parking.
L’entrée donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée bénéficiant de belles poutres, d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un couloir dessert un espace penderie et dressing. Dans le prolongement se trouve l’espace séjour, avec son grand salon bénéficiant des codes de l’appartement haussmannien avec un beau parquet massif, des moulures et une cheminée en marbre. Un deuxième salon ovale permet l’aménagement d’une salle à manger ou d’une première chambre en rez-de-chaussée. Cet espace bénéficie d’un accès sur l’extérieur donnant lieu à un petit pont menant au jardin aménagé en deux parties avec d’un côté l’espace détente avec sa terrasse et de l’autre un espace spa avec son jacuzzi. Le jardin bénéficie également de deux accès aux berges ainsi que d’une terrasse au bord de l’eau.
Un escalier permet l’accès à l’étage et distribue deux belles et grandes chambres, se partageant une salle d’eau moderne. Un bureau ou chambre d’appoint ainsi qu’une salle d’eau complètent l’étage. Une buanderie et chaufferie ainsi que de nombreux espaces de stockage viennent parfaire ce bien.
Coup de coeur pour ce bien rénové, atypique et au charme fou tant à l’intérieur qu’a l’extérieur.
Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots) ne faisant l’objet d’aucune procédure.Charges mensuelles 250€
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Nicolas Delaunoy Agent Commercial – Numéro RSAC : 822 664 512 – Meaux.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 157 m2
- Stationnement : 1 place
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 000 €
- Taxe foncière : 2 027 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 257kWh/m².an48*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- 48kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
