
Maison familiale avec jardin dans un domaine privé avec piscine
Maison familiale avec jardin dans un domaine privé avec piscine
Située dans la charmante commune de Lésigny, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un environnement paisible et familial dans une résidence avec piscine, tennis et snack, proche des commodités.
Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports en commun et aux espaces verts environnants.
La maison est édifiée sur un terrain de 410m2 et dispose de 2 places de parking et d’un jardin attenant expose sud.
À l’intérieur, cette maison de 132m2 au sol (106,48m2 loi Carrez) se compose de cinq pièces, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un sanitaire indépendant, un agréable espace de vie lumineux, une cuisine équipée, un coin repas, une chambre ou un bureau, un débarras et un garage pour de rangement (possibilité de créer une salle d’eau à la place du garage).
À l’étage, l’espace nuit est composé de placards, de trois chambres avec penderies et d’une salle de bains avec sanitaire.
Les fenêtres en pic double vitrage sont neuves comme les volets roulants solaires. La chaudière au gaz de ville a été remplacée en 2022, la terrasse a été refaite en 2021 et les peintures des chambres sont récentes. La porte d’entrée et la porte du garage sont en commande pour un remplacement en mars 2025.
Ce bien séduira une famille désireuse de vivre dans un environnement calme et verdoyant.
Le domaine de loisirs dont la piscine est gérée en association foncière urbaine libre. Charges annuelles : 950€/an
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 2060€ et 2830€ par an.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 410 m2
- Stationnement : 2 places
- Charges annuelles : 950 €
- Taxe foncière : 1 821 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 193kWh/m².an43*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 43kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 € et 2830 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
