Villa d’architecte avec piscine
A 1H15h de Paris, cette villa d’architecte est située dans un village paisible à 5mn de la Gare de Nemours. Cette construction moderne et atypique de 2009 offre un confort haut de gamme. Bâtie sur une parcelle de 1500m2, elle développe une surface habitable d’environ 300m2.
Organisée sur trois niveaux, le rez de jardin distribue une entrée avec rangements, une belle suite parentale avec un dressing et une douche à l’italienne. Dans le prolongement, une cuisine design avec son îlot central s’ouvre sur une salle à manger et un salon. L’ensemble est lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées à galandage permettant de profiter d’une grande terrasse en IP et d’une piscine semi-couverte de 3,20 x 3,20 m offrant une vue sur la nature environnante.
Un imposant escalier alliant bois et métal dessert l’étage qui dispose d’un bureau avec terrasse, de cinq chambres baignées de lumière dont une avec terrasse, d’une spacieuse salle de bains et d’une salle d’eau.
Le demi sous-sol offre une partie détente avec un SPA, un espace fitness et une salle de cinéma tout confort. Une buanderie et un sanitaire complètent ce niveau.
Un garage indépendant de 40m2 peut accueillir 2/3 voitures avec une borne de recharge pour voiture électrique.
Cette maison entièrement domotisée, avec vidéo surveillance, aspiration centralisée et climatisation réversible offre de belles prestations pour une vie confortable en famille.
A 4km de Nemours – gare avec accès Paris gare de Bercy en 55mn
Commerces et établissement scolaires sur Nemours (ramassage scolaire dans la commune)
A 20km de Fontainebleau et 86km de Paris par l’A6
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 1547 m2
- Taxe foncière : 2 230 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
